Objektnummer: FIO-10517344640 | SIP-ID: 11467 kpi

GEWERBEHALLE + LAGERFLÄCHEN + WOHNHAUS AUF GROßEM GRUNDSTÜCK IN CASTROP-RAUXEL!

Aussenansicht - Krankenhaus in 44575 Castrop-Rauxel mit 130m² kaufen

Kaufpreis

950.000 €

Gesamtfläche

1087 m²

Adresse

44575 Castrop-Rauxel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Lars Kropeit
Herr Lars Kropeit
Immobiliencenter
Herr Lars Kropeit
Herr Lars Kropeit
Immobiliencenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
44575 Castrop-Rauxel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Angebot befindet sich in Castrop-Rauxel-Ickern.
Die Entfernung zum Castrop-Rauxeler Stadt-Zentrum beträgt ca. 7 km, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung zu finden.
Die Zuwegung von der Verkehrsstraße zum Grundstück erfolgt über eine von der Hauptverkehrsstraße abgehende städtische Zufahrt.
Die direkte Umgebung ist geprägt von wohnbaulicher und teilweise gewerblicher Nutzung.

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44575 Castrop-Rauxel

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihre Ideen…! Dieses Angebot bietet vielfältige Möglichkeiten…!

Zu den Fakten:

Es handelt sich um eine freistehende Gewerbehalle nebst Lagerhallen und angebautem Wohnhaus mit Garage und Freifläche in Castrop-Rauxel, Stadtteil Ickern.

Grundstücksgröße = 3.508 m²
Gewerbehalle, Baujahr ca. 2006, ca. 739 m² Nutzfläche
Aufteilung: Büro mit WC, Verkaufshalle (z. Zt. vermietet, kann bei Bedarf freigezogen werden)

Wohnhaus, ein ehemaliges Zechengebäude (ca. 1985 in ein Wohnhaus umgebaut), ca. 130 m² Wohnfläche zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche
Aufteilung: Küche, Wohnzimmer, Flur, Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Esszimmer, Holz-Terrasse

Lagerhallen: Lagerräume, Sozialräume, Werkstätten und Waschräume - insgesamt ca. 348 m² Nutzfläche

Die Baukörper sind nicht unterkellert.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ob als Kapitalanlage, Eigennutzung oder auch eine komplette Umnutzung des Grundstücks…Gewerbe/Wohnen…es gibt viele Überlegungen…. Wir freuen uns auf einen Austausch mit Ihnen.

Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Energieausweis in Vorbereitung

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.

- Wohnhaus und Lagerflächen in Massivbauweise
- Holz-ISO-Fenster
- Verkaufshalle mit Trapezblech in Sandwichbauweise, Stahlkonstruktion
- Öl-Zentral-Heizung mit Warmwasserversorgung
- u. v. m.

Objektdaten

PLZ
44575
Ort
Castrop-Rauxel
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
29 m²
Gesamtfläche
1087 m²
Grundstücksfläche
3508 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Zulieferung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Betriebsgebäude mit beschränkter Heizung/Kühlung gem. § 2 (2) Nr. 9 GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Herr Lars Kropeit
Herr Lars Kropeit