Objektnummer: FIO-10517344400 | SIP-ID: 1-5275-1

Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus in Hagenburg

image001 - Zweifamilienhaus in 31558 Hagenburg mit 213m² kaufen
image004 - Zweifamilienhaus in 31558 Hagenburg mit 213m² kaufen
Wohnung Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 31558 Hagenburg mit 213m² kaufen
Wohnung Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 31558 Hagenburg mit 213m² kaufen
Wohnung Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 31558 Hagenburg mit 213m² kaufen

Kaufpreis

368.000 €

Wohnfläche

213,9 m²

Grundstücksfläche

884 m²


Herr Lars Dierking
Herr Lars Dierking
Sparkasse Schaumburg
Herr Lars Dierking
Herr Lars Dierking
Sparkasse Schaumburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
368.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31558 Hagenburg

Objektbeschreibung

Hier bietet sich ein gepflegtes Zweifamilienwohnhaus zum Kauf. Die Obergeschosswohnung mit ca. 89 m² und drei Zimmern ist zur Zeit mit ca. 500€ Kaltmiete vermietet. Das Erdgeschoss wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Diese Wohnung erstreckt sich über vier Zimmer und ca. 124 m² Wohnfläche. Eine Garage und ein Stellplatz sind selbstverständlich auch vorhanden. Die Immobilie ist in separate Eigentumswohnungen eingeteilt. Der Anbau am Haus gehört nicht zum Kaufobjekt. Hier ist eine dritte Wohnung eingerichtet. Sie erwerben hier quasi zwei von drei Wohnungen in dem Objekt. Der Erdgeschosswohnung ist die PV- sowie die Solaranlage zugeordnet. Das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen modernisiert. Wann möchten Sie besichtigen?

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Photovoltaikanlage
- Solaranlage

Objektdaten

PLZ
31558
Ort
Hagenburg
Wohnfläche
213,89 m²
Grundstücksfläche
884 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
22.09.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


Sparkasse Schaumburg

Hauptstr. 16, 31542 Bad Nenndorf
Herr Lars Dierking
Herr Lars Dierking