Objektnummer: FIO-10517344300 | SIP-ID: 134891NI

Gemütlich Wohnen in der Weststadt von Burgdorf!

Hausansicht Gartenseite - Reihenmittelhaus in 31303 Burgdorf mit 90m² kaufen
Hausansicht - Reihenmittelhaus in 31303 Burgdorf mit 90m² kaufen
Neu angelegter Garten - Reihenmittelhaus in 31303 Burgdorf mit 90m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 31303 Burgdorf mit 90m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 31303 Burgdorf mit 90m² kaufen

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

90,7 m²

Grundstücksfläche

235 m²


Frau Eva Katz
Frau Eva Katz
LBS Gebietsleitung
Frau Eva Katz
Frau Eva Katz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
1 à 9.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
31303 Burgdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße in der Weststadt von Burgdorf.

In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und einige Ärzt.

Burgdorf, die attraktive Stadt vor den Toren Hannovers, verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Innenstadt mit charmanten Fachwerkhäusern, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bietet den Bewohnern einige gemütliche Plätzchen zum Verweilen an.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie problemlos nach Hannover und nach Celle.

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31303 Burgdorf

Objektbeschreibung

Hier kann Ihr Wunsch nach einem gemütlichen Heim verwirklicht werden.

Dieses solide und gepflegte Reihenmittelhaus bietet einer Familie ein schönes Zuhause in einer guten, gepflegten Umgebung.

Dieses gemütliche Objekt ist bestens geeignet für ein Familienleben in geborgener Atmosphäre. Die gesamte Immobilie ist immer mit viel Liebe gepflegt worden.

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten du angrenzender Terrasse. Weiter bietet das Erdgeschoss eine gemütliche Küche, ein geräumigen Dielenbereich, ein Gäste-WC und im Eingang einen Flurbereich.

Das 1.Obergeschoss erreichen Sie über eine offene Treppe. Dort befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Fenster. Eines der Zimmer ist zum Garten ausgerichtet und verfügt über einen vorgelagerten, sonnigen Balkon.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Kellerbereich bietet Platz für einen Hobby-/Partyraum, für Wäschepflege, die Heizungsanlage und für Vorratshaltung.

Auf der sonnigen Terrasse können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick in den Garten genießen. Der gepflegte, neu gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein.

Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein Gartenhaus. Dort könnenFahrräder bzw. Gartengeräte untergebracht werden.

Für Ihr Fahrzeug ist auch gesorgt. Eine Garage wird zusätzlich für 9.000,- € angeboten.

Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorteilen dieser Immobilie.
Vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
Massive Bauweise
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenrollläden
Hauseingangstür erneuert
Fliesen, Laminat
Bad und Gäste-WC
Vollkeller mit Kelleraoßenzugang
neuwertige Gas- Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
schön angelegter Garten
Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
31303
Ort
Burgdorf
Wohnfläche
90,68 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
235 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
286,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
20.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
286 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung, Schulstraße 2, 31303 Burgdorf
Frau Eva Katz
Frau Eva Katz