Objektnummer: FIO-10517344240 | SIP-ID: 133854NW

Schöne Obergeschosswohnung mit Balkon & Garage - Ruhig gelegen und doch zentral...

Frontansicht - Etagenwohnung in 32312 Lübbecke mit 76m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 32312 Lübbecke mit 76m² kaufen
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Flur - Etagenwohnung in 32312 Lübbecke mit 76m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 32312 Lübbecke mit 76m² kaufen

Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

76,7 m²

Zimmer

3


Herr Matthias Skaba
Herr Matthias Skaba
LBS Gebietsleitung
Herr Matthias Skaba
Herr Matthias Skaba
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung zentral in Lübbecke-Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten sind von der Immobilie aus fußläufig schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ca.100m entfernt.

Ärztliche Versorgungen finden Sie im direkten Umfeld.

Der Marktplatz ist ca. 1,0 km entfernt.

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32312 Lübbecke

Objektbeschreibung

Im Obergeschoss des ca. 1996 errichteten Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne Eigentumswohnung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,66 m² mit drei Zimmern und bietet somit ideale Voraussetzungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro-/Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer.

Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Einbauküche und ein Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist zurzeit vermietet.

Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen?

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Rollläden

Eigentumswohnung in einem Wohnhaus mit 6 Wohnungen:

• Baujahr ca.1996
• Obergeschosswohnung rechts mit ca. 76,66 m²
• 3 Zimmer, Küche und 2x Badezimmer
• eigenes Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Wäschekeller
• Gasheizung
• Garage

Objektdaten

PLZ
32312
Ort
Lübbecke
Wohnfläche
76,66 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Herr Matthias Skaba
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