Objektnummer: FIO-10517343820 | SIP-ID: 134568NW

LBS Katrin Mieling > Eigentumswohnung mit großem Balkon in idealer Lage

Balkon - Etagenwohnung in 48431 Rheine mit 51m² kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 48431 Rheine mit 51m² kaufen
Wohnen4 - Etagenwohnung in 48431 Rheine mit 51m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 48431 Rheine mit 51m² kaufen
Eingang - Etagenwohnung in 48431 Rheine mit 51m² kaufen

Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

51 m²

Zimmer

2


Frau Katrin Mieling
LBS Gebietsleitung
Frau Katrin Mieling
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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48431 Rheine

Objektbeschreibung

Bezugsfertig, in der Nähe des Bahnhofs und des Mathias Spitals erwartet dich diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 5 Parteien Hauses.
Eine durchdachte Raumaufteilung und der grosse Eckbalkon mit bodentiefen Fenstern machen die Wohnung zu einem Highlight.

Ein Gemeinschaftsfahrradraum, ein Gemeinschaftskeller für die Wäsche und ein PKW Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:

- Wohnen 18,87 qm
- Küche 5,14 qm
- Abstellen 1,12 qm
- Schlafen 12,35 qm
- Bad 4,29 qm
- Flur 5,20 qm
- großer eigener Keller
- Heizung von 2021

Objektdaten

PLZ
48431
Ort
Rheine
Wohnfläche
51 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
14.05.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
117,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Da es keinen Renovierungsstau gibt, wird momentan kein Hausgeld gezahlt.

Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich gerne persönlich
Katrin Mieling
Immobilienberaterin
LBS Rheine
TEL. 0171 789 3437

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Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Auf dem Thie 34, 48431 Rheine
Frau Katrin Mieling