Objektnummer: FIO-10517343030 | SIP-ID: 10150

Bremen-Osterholz: Charmante Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Schwimmbad, Garage und großem Garten

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 28327 Bremen mit 122m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 28327 Bremen mit 122m² kaufen
Gartenansicht mit Pavillon - Doppelhaushälfte in 28327 Bremen mit 122m² kaufen
Wintergarten - Doppelhaushälfte in 28327 Bremen mit 122m² kaufen
Wintergarten mit Blick auf die Terrasse - Doppelhaushälfte in 28327 Bremen mit 122m² kaufen

Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

731 m²


Frau Martina Schneemann
Frau Martina Schneemann
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Frau Martina Schneemann
Frau Martina Schneemann
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Umfeld, in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage, am Rande zu Bremen-Osterholz, Ortsteil Ellener Feld. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und diverse Dienstleistungsunternehmen. Das Klinikum Bremen-Ost sowie Ärzte und Apotheken befinden sich sozusagen vor der Tür. Eine gute Anbindung in die Bremer Innenstadt oder zum beliebten Weserpark mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Meter von dem Haus entfernt.

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28327 Bremen

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch Ihre vielen Extras. Das Haus wurde ca. 1938 erbaut und 1973 mit dem Anbau eines Schwimmbades erweitert.
Das Haus verfügt im Erdgeschoß über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Schwimmbad und Wintergarten sowie über eine Küche mit Einbaumöbeln, einem Windfang und einer Diele.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei Zimmer und das Wannenbad mit Fenster.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Spitzboden und über eine große Garage.
Vom Wintergarten gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten mit Teich und Pavillon.
Terrasse und Garten versprechen tolle Stunden im Freien. Ob spielen, sonnen, grillen, chillen ... hier ist alles möglich. Eine echte Wellnessoase.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Außenrollläden
- Schwimmbad
- Solar Warmwasser
- Wintergarten
- Terrasse
- großer Garten
- Vollkeller

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Holzfenster- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung teilweise aus 2008
- elektrische Außenrollläden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Spitzboden
- Wintergarten mit Fußbodenheizung aus 1996
- Schwimmbad mit Gegenstromanlage
- separates WC und Dusche im Schwimmbadbereich
- Warmwasser über Solar auf dem Dach des Schwimmbades
- Vollkeller
- großes, sehr schönes Grundstück
- Garage
- Pelletheizung aus 2009

Objektdaten

PLZ
28327
Ort
Bremen
Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
731 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
316,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
31.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
316,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Martina Schneemann
Frau Martina Schneemann