Objektnummer: FIO-10517342780 | SIP-ID: 4208

Beckumer Süden! Freistehendes Einfamilienhaus in Sackgassenlage!

Ansicht - Einfamilienhaus in 59269 Beckum mit 151m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 59269 Beckum mit 151m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 59269 Beckum mit 151m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 59269 Beckum mit 151m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 59269 Beckum mit 151m² kaufen

Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

151 m²

Grundstücksfläche

672 m²


Frau Antje Benkelberg
Frau Antje Benkelberg
Sparkasse Beckum-Wadersloh, Anstalt des öffentlichen Rechts
Frau Antje Benkelberg
Frau Antje Benkelberg
Sparkasse Beckum-Wadersloh, Anstalt des öffentlichen Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Beckum zählt ca. 37.000 Einwohner und liegt an der Grenze zum Münsterland.

Die Wirtschaftsstruktur der Stadt ist vom Maschinenbau, der Zementindustrie und deren Zulieferern geprägt. Inzwischen sind auch Handel und Dienstleistung zu wichtigen Säulen der Beckumer Wirtschaftskraft geworden.

Die Stadt Beckum liegt in einer von Landwirtschaft geprägten Landschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rund um Beckum gibt es ca. 370 km gut ausgebaute Radwege, die durch die hügelige Landschaft des südöstlichen Münsterlandes führen.

Des Weiteren besitzt Beckum eine große Anzahl verschiedener Sportstätten wie z. B. Hallen- und Freibäder, Sporthallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reitanlagen, eine Kletterwand und eine Wasserskianlage mit Schwimmbereich.

Insgesamt umfasst Beckum die Orte Neubeckum, Roland und Vellern.

Die Städte Münster, Hamm, Soest, Lippstadt, Ahlen und Oelde liegen in unmittelbarer Umgebung und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto gut und zeitnah zu erreichen.

Die guten Verbindungen in alle Richtungen rücken das In- und Ausland näher heran: Die Flughäfen Münster / Osnabrück, Dortmund und Paderborn / Lippstadt liegen in ca. 40 bis 60 km Entfernung und sind schnell erreichbar.

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59269 Beckum

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus im begehrten Beckumer Süden präsentieren zu dürfen. Das Haus wurde im Jahr 1991 erbaut und bietet mit 151 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 672 Quadratmetern ausreichend Platz für die ganze Familie.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der mit einer Treppe und einer praktischen Garderobe ausgestattet ist. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist der ideale Ort für´s Familienleben und gesellige Abende. Die angrenzende Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine zeitlose Optik. Für Gäste steht ein komfortables Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist die schöne Terrasse, welche zum Relaxen einlädt.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe im Flur. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer sowie ein gemütliches Gästezimmer. Zwei weitere Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen und Privatsphäre. Ein helles Badezimmer, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Der Keller des Hauses ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Vorräte lagern, Wäsche waschen und trocknen sowie dem Hobbyraum Wohnqualität verleihen.

Besondere Merkmale dieser Immobilie sind das großzügige Grundstück mit viel Platz für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien sowie eine eigene Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Ein herausragendes Merkmal dieses Einfamilienhauses ist die dazugehörige Photovoltaikanlage. Diese moderne Anlage ermöglicht es Ihnen, einen Großteil des eigenen Strombedarfs nachhaltig zu decken und somit die Energiekosten erheblich zu senken.

Ihre PKWs parken Sie in der großzügigen Garage, unter dem anliegenden Carport oder bequem auf dem Stellplatz vor dem Haus.

Die Lage im Beckumer Süden gilt als die beste Wohnlage der Stadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schnelle Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten machen diese Gegend besonders attraktiv. Hier genießen Sie eine ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnlage mit hohem Wohnwert.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer attraktiven Lage und umweltfreundlicher Technologie.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Wir beraten Sie gerne!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage
- Beckumer Süden
- Carport
- Stellplatz
- Garage
- Gartenteich
- Gäste-WC
- Rollladen
- elektrisch

Objektdaten

PLZ
59269
Ort
Beckum
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
672 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
07.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Beckum-Wadersloh, Anstalt des öffentlichen Rechts

Poststraße 4, 59269 Beckum
Frau Antje Benkelberg
Frau Antje Benkelberg