Objektnummer: FIO-10517342430 | SIP-ID: 0711

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Kaufpreis

298.000 €


Frau Beatrix Reke-Bücker
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Sparkasse Mitten im Sauerland
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Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Meschede liegt südlich des Naturparks Arnsberger Wald in unmittelbarer Nähe der „Hennetalsperre“. Weiter südlich schließt sich das Wandergebiet „Rothaargebirge“ an. Rund 32.000 Einwohner leben im gesamten Mescheder Stadtgebiet. Die Einbindung der Stadt an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt vornehmlich über die Autobahn 46. So erreichen Sie schnell die Städte Hamm, Dortmund und Bochum. Kindergärten, Grundschulen, sämtliche weiterführende Schulen sowie ein Berufskolleg sind in der Kernstadt angesiedelt. Weiterhin ist in Meschede die „Fachhochschule Südwestfalen für Technik und Wirtschaft“ und die Kreisverwaltung des Hochsauerlandkreises ansässig. Neben vielen Geschäften des täglichen Bedarfs bietet Ihnen Meschede eine gute ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Fachärzte und das Krankenhaus stehen hier für Sie bereit.

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59872 Meschede

Objektbeschreibung

Werden Sie Investor und nutzen Sie die Chance auf eine solide Rendite!
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt sechs, voll vermieteten Wohneinheiten. Die Immobilie wurde seit den 90er Jahren stetig renoviert. Erst in 2023 wurden die Wohnungen im 1. Obergeschoss umfangreich modernisiert.
Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Kellerraum, weiterhin stehen ein großer Garten für die Allgemeinheit sowie eine Garage zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
59872
Ort
Meschede
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
235 m²
Gesamtfläche
235 m²
Grundstücksfläche
709 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
6
Vermietbare Fläche
235 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
kurzfristig
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
263,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstellungsdatum
07.02.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
263,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es handelt sich um eine geschätzte Wohnfläche, da hierüber keine Unterlagen vorliegen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Mitten im Sauerland

Winziger Platz 6, 59872 Meschede
Frau Beatrix Reke-Bücker
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