Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Doppelhaushälfte in Haltern am See, Ortsteil Lavesum an. Das schöne Haus wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet.
Wenn Sie die DHH betreten, sehen Sie auf der rechten Seite das Gäste-WC und auf der linken Seite die Küche mit Gartenblick.
Geradeaus geht es weiter in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Eine Treppe führt vom Wohnzimmer aus direkt in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafräume und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Handtuchheizkörper.
Der ausgebaute Spitzboden bietet genügend Raum für ein weiteres Schlafzimmer mit Arbeitsbereich. Im vorgelagerten Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank.
Das Souterrain ist wohnlich und hell ausgebaut; hier befindet sich das vierte Schlafzimmer mit gegenüberliegendem Duschbad.
Der hübsche Garten wurde liebevoll angelegt. Die Gartenhütte bietet zusätzlichen Aufenthalts- und Stauraum.
Zwei private Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt derzeit 1.251,09 Euro halbjährlich.
Beschreibung der Ausstattung:
Die Bodenbeläge variieren von Echtholzparkett im Wohn-Essbereich über Fliesen in Bädern, WC, Küche und Keller zu Laminat in den Schlafräumen.
Die Immobilie verfügt im Haus bereits über Glasfaseranschluss und einen Kaminzug. Der Anschluss eines Kaminofens wäre demnach möglich.
Im Jahr 2020 wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert.
Eine Türsprechanlage ist vorhanden; Rollladen ebenso.