Objektnummer: FIO-10517341240 | SIP-ID: 134842NI

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 28857 Syke mit 164m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 28857 Syke mit 164m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 28857 Syke mit 164m² kaufen
Wohn-Essbereich und Küche - Einfamilienhaus in 28857 Syke mit 164m² kaufen
Bad Obergeschoss - Einfamilienhaus in 28857 Syke mit 164m² kaufen

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

764 m²


Herr Rolf Lottmann
Herr Rolf Lottmann
LBS Gebietsleitung
Herr Rolf Lottmann
Herr Rolf Lottmann
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28857 Syke
Vollständige Adresse beim Anbieter
In ruhiger und ländlicher Lage von Syke, OT Sörhausen.

Die Dinge des täglichen Lebens sowie Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso die Anbindung an den Nahverkehr, wo der Bahnhof Syke nach nur wenige Minuten erreicht ist.

Die genaue Objektanschrift teilen wir Ihnen gerne zusammen mit dem Exposé mit.

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28857 Syke

Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2007 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. Ruhig und ländlich gelegen, ist die Wohnlage Ideal für Familien oder um den Stadttrubel zu entfliehen.
Die Immobilie ist sehr gepflegt und wird seit Erstellung durch die Eigentümer bewohnt.
Hinter einer sehr wertigen Verblendfassade leben Sie auf ca.164qm Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie, Arbeit oder Freizeit.
Ein Highlight ist der Jacuzzi oder auch die Terrassen die teilweise überdacht sind und so bei jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit ermöglichen viel Zeit "draußen" zu verbringen oder den geschmackvoll angelegten Garten zu genießen.
Das ebenfalls zur Immobilie gehörende Gewächshaus kann zum Anbau von eigenem Obst und Gemüse genutzt werden.

Zum Erdgeschoss gehören ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein Lagerraum unter der Treppe, ein Bad mit Dusche, ein Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur Garage. Diese ist mit einem elektrischen Garagentor und verfliestem Boden ausgestattet.

In das Obergeschoss gelangen Sie über eine zeitlose Treppe. Hier befinden sich 3 großzügige Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Erker kann für Arbeit oder Hobby eingerichtet werden.

Der Dachboden bietet weitere Nutzfläche und wird über eine Dachbodentreppe erreicht.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus im Detail vor und freuen uns auf Ihre Anfrage

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenkamin
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Wir heben in diesem Expose nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

- Baujahr 2007
- ansprechendes und hochwertiges Verblendermauerwerk
- sehr gute Bauqualität
- sehr gepflegt
- 2 Tageslichtbäder
- Jacuzzi
- Gewächshaus

Alle Ausstattungsmerkmale und Fotos finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Fordern Sie dieses gerne bei uns an.

Objektdaten

PLZ
28857
Ort
Syke
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
764 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
31.12.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Ausstellungsdatum
14.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung, Zum Hachepark 20, 28857 Syke
Herr Rolf Lottmann
Herr Rolf Lottmann