Objektnummer: FIO-10517341160 | SIP-ID: 2418

Nur einziehen müssen Sie noch selbst! Top renovierte 3 Zimmer ETW in Brilon-Stadt.

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2990054d Wohnzimmer - Etagenwohnung in 59929 Brilon mit 99m² kaufen
2990054e Kinderzimmer-Büro - Etagenwohnung in 59929 Brilon mit 99m² kaufen

Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

99,9 m²

Zimmer

3


Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes
Sparkasse Hochsauerland
Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes
Sparkasse Hochsauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Brilon - alles was ein Ort braucht!

Ein Ort zum Leben und zum Urlaub machen. Vereine, Kultur und Brauchtum: Das ist Sauerland!

Hier wohnen Sie in einer liebenswerten Umgebung mit einer intakten Infrastruktur. Profitieren Sie von einer großen Auswahl an Geschäften, gemütlichen Gastronomiebetrieben und einer aufstrebenden Stadt.
Günstige Voraussetzungen bietet die weitgehend mittelständische strukturierte Wirtschaft mit einem breit gefächerten Arbeitsplatzangebot.

Brilon hat mit seinen Grund-, Haupt- und Sonderschulen, Realschule, Gymnasium, Berufskollege ein umfassendes Angebot an Ausbildungsmöglichkeiten.

Die Stadt ist ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad. Mit 77,5 km² Stadtwald gehört Brilon zu den Städten mit dem größten kommunalen Waldbesitz in Deutschland.
Im Winter, wie im Sommer bietet die Stadt mit Ihrer Atmosphäre ein breites Angebot an Unterhaltung und Kultur, Sport, Entspannung und Gesundheit.

Ein Wanderparadies, direkt vor der eigenen Haustür. Berge und Täler, ausgedehnte Laub- und Nadelwälder, Felder, Wiesen und kristallklare Bäche. Entdecken Sie diese Naturschönheiten des Hochsauerlandes und den historischen Marktplatz mit seinen Fachwerkhäusern und gemütlichen Gastronomiebetrieben.

Verkehrstechnisch ist Brilon an die Bundesstraßen 7 und 480 angebunden. Außerdem beginnen bzw. enden die Bundesstraßen 251 und 516 in Brilon, Über diese Straßen sind die Autobahnen A 33 (Richtung Bielefeld), A 44 (Richtung Kassel) und A 46 (Richtung Dortmund) zu erreichen.
In der Kernstadt finden Sie einen kleinen Bahnhof, weitere Bahnverbindungen können über den Bahnhof in Brilon-Wald erreicht werden. In rund 5 km Entfernung befindet sich zudem ein kleiner Motor- und Segelflugplatz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch eine Vielzahl an Busverbindungen sichergestellt.

In der Stadt finden Sie ein Hallenbad, mehrere Sport- und Tennisplätze, sowie Sporthallen in denen ein breites Spektrum an Sportmöglichkeiten angeboten wird. Wintersportangebote sind in der Umgebung vor allem in Winterberg und Willingen zu finden, die mit dem Auto in 30 - 35 Minuten zu erreichen sind.

Schöner kann man nicht wohnen!

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59929 Brilon

Objektbeschreibung

Im Angebot ist hier eine moderne, barrierearme und sehr attraktive Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Brilon-Stadt.

Hier bieten sich Ihnen auf ca. 99 m² ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einem großzügigen Koch-, und Essbereich.

Als besonderes Extra stehen Ihnen hier zwei eigene PKW-Stellplätze sowie ein eigener Gartenanteil zur Verfügung. Der separate Keller sowie der gemeinschaftliche Hauswirtschaftsraum runden dieses Angebot ab.
Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend saniert.

Diese Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage.

Bei Interesse freuen wir uns von Ihnen zu hören und laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
59929
Ort
Brilon
Wohnfläche
99,85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
117,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
16.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Am Markt 4, 59929 Brilon
Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes