Objektnummer: FIO-10517340620 | SIP-ID: 3287

** Ideal für die Familie **

Exposébild - Etagenwohnung in 47249 Duisburg mit 101m² kaufen
Garagenhof - Etagenwohnung in 47249 Duisburg mit 101m² kaufen
Laubengang zur Wohnung - Etagenwohnung in 47249 Duisburg mit 101m² kaufen
Eingangsdiele - Etagenwohnung in 47249 Duisburg mit 101m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 47249 Duisburg mit 101m² kaufen

Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

101 m²

Zimmer

4


Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Sparkasse Duisburg
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Sparkasse Duisburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
505 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in guter Wohnlage auf der Molbergstraße im Stadtteil Wanheim-Angerhausen. Der Erholungspark Biegerhof liegt nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der direkten Umgebung.

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47249 Duisburg

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1953.
Die Wohnung hat eine perfekte Raumaufteilung und ist ideal für eine Familie geeignet:

Wohnzimmer mit Balkon, Küche, großzügige Diele, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer

Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 1999.
Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. An allen Fenstern befinden sich Rollläden.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Eine Garage direkt hinter dem Haus rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Objektdaten

PLZ
47249
Ort
Duisburg
Etage
2
Wohnfläche
101 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
06.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Duisburg

Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso