Objektnummer: FIO-10517339520 | SIP-ID: 5734

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hinte-Loppersum

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26759 Hinte mit 115m² kaufen
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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 26759 Hinte mit 115m² kaufen
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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

672 m²


Herr Jann Eilers
Herr Jann Eilers
Sparkasse Aurich-Norden
Herr Jann Eilers
Herr Jann Eilers
Sparkasse Aurich-Norden

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26759 Hinte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Loppersum ist ein Ortsteil der Gemeinde Hinte in Ostfriesland mit etwa 1.400 Einwohnern und liegt sechs Kilometer nördlich von Emden. Östlich von Loppersum liegt das Naturschutzgebiet Loppersumer Meer. Die Kreisstadt Aurich liegt 19 Kilometer nordöstlich, die Stadt Norden 25 Kilometer nördlich.

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26759 Hinte

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hinte, Ortsteil Loppersum.
Bis zur Hafenstadt Emden sind es nur wenige Kilometer. Der "Schiefe Turm" von Suurhusen ist nur etwa 10 Minuten von der Immobilie entfernt.

Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Diele, Flur, Hauswirtschaftsraum.

Die Aufteilung im Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Kinderzimmer II, Badezimmer mit Dusche und WC, Flur, Sommergarten.

Zur Immobilie gehört die Garage und der Abstell-/Hobbyraum.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

Die Immobilie wurde seit 2012 umfangreich renoviert und teilweise modernisiert, z.B.:
- neue Außentüren (2014)
- Erneuerung Innentüren (2015)
- Teilerneuerung der Elektrik und neue Gasheizung (2016)
- Erneuerung der Fenster (2023).

Der Energieausweis wurde vor dem Austausch der Fenster erstellt, sodass sich der Endenergiebedarf deutlich verbessert haben wird.

Objektdaten

PLZ
26759
Ort
Hinte
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
672 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
261,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
27.12.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
261,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Jann Eilers
Herr Jann Eilers