Objektnummer: FIO-10517338370 | SIP-ID: 133995NI

Resthof mit kompakter Scheune in idyllischer Lage

Außenansicht - Landhaus in 26931 Elsfleth mit 200m² kaufen
Hintere Ansicht - Landhaus in 26931 Elsfleth mit 200m² kaufen
HIntere Ansicht - Landhaus in 26931 Elsfleth mit 200m² kaufen
Auffahrt - Landhaus in 26931 Elsfleth mit 200m² kaufen
Garagen - Landhaus in 26931 Elsfleth mit 200m² kaufen

Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

4465 m²


Frau Regina Benner
Frau Regina Benner
LBS Gebietsleitung
Frau Regina Benner
Frau Regina Benner
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die herrliche Aussicht auf das umliegende Land, während Sie auf Ihrer Terrasse entspannen oder durch die malerischen Wege auf Ihrem Grundstück spazieren.

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26931 Elsfleth

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Resthof mit einer kompakten Scheune und 3 Garagen und 2 Carports.

Der charmante Resthof erstreckt sich majestätisch auf einem weitläufigen Grundstück, umgeben von üppigen Weiden und malerischer Natur. Hier gibt es Ruhe und Erholung Pur. Das Objekt

Über die Haupteingangstür des Hauses gelangen Sie in den großen historischen Flur, von dem Sie aus in alle Bereiche des Hauses gelangen. Zu dem Räumen gehören 1 Bad mit Wanne, 2 Küchen, ein großer Wohnbereich und 5 weitere super geschnittene Zimmer.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Neben dem Haupthaus verfügt das Anwesen über drei geräumige Garagen und 2 Carports, die genügend Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und Hobbyausrüstung bieten.
Die Scheune bietet Platz für größere Fahrzeuge oder kann als Werkstatt oder Lager genutzt werden.

Renovierungspotenzial :
Die angegrenzten Gebäude, darunter das Haupthaus, bieten großzügige Räumlichkeiten, die jedoch einer Renovierung bedürfen.
Die Zimmer sind geräumig und lassen viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnträume.
Besonders das Dachgeschoss bietet enormes Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche und kann zu weiteren Schlafzimmern, Büros oder einem Loft umgestaltet werden.

Objektdaten

PLZ
26931
Ort
Elsfleth
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
4465 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1922
Letzte Modernisierung
2004
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
322,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1922
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
322,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Zusammengefasst:
Dieser Resthof mit komfortabler Scheune auf einem großzügigem Grundstück bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort.
Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier ein wahres Traumdomizil schaffen, das Raum für individuelle Entfaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die das Leben auf dem Land genießen möchten.

Im Kellerraum wurde die neue Gasleitung zum Anschluss vorbereitet.
Bei der Seitenansicht sieht man, bei der Absperrung, dass da eine Glasfaserleitung angelegt wird. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen


LBS Gebietsleitung

Heiligengeiststr. 20, 26121 Oldenburg
Frau Regina Benner
Frau Regina Benner