Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im nördlichen Göttinger Stadtteil Weende-Nord. Die etwa 18.000 Einwohner des Stadtteils erfreuen sich an einer hervorragenden Infrastruktur. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich im nördlichen Bereich von Weende. Die Bezirkssportanlage und das beliebte Weender Freibad bieten Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Im Westen des Stadtteils befinden sich neben einer Sparkassenfiliale ein großer Einkaufsmarkt sowie diverse Auto- und Möbelhäuser. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße 27, so können Sie Ihren Einkauf auch bequem mit dem Fahrrad absolvieren. Der UNI-Nordbereich und die Göttinger Kliniken sind über den Helleweg oder die Hannoversche Straße und die B27 schnell zu erreichen, besonders im Sommer dient der Helleweg vielen Radfahrern als bequeme Route zum Campus. Die A7 in Richtung Kassel oder Hannover und die B3 in Richtung Northeim sind dank des nahegelegenen Autobahnzubringers in wenigen Autominuten erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Stadtbusanbindung in die Göttinger Innenstadt.

Sie sind auf der Suche nach den eigenen vier Wänden und bevorzugen den Göttinger Norden?

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Weende-Nord in einer ruhigen Seitenstraße.

Sie bevorzugen ein lichtdurchflutetes Haus mit moderner Architektur?

Die Immobilie wurde etwa 1988 in Splitlevelbauweise errichtet und bietet Ihnen daher eine ansprechende und sehr hell gestaltete Architektur.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Windfang
- Küche mit Einbauküche
- offener Essbereich
- ein flexibel nutzbares Zimmer

Obergeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- innenliegendes Bad mit Wanne
- Zugang zum ausgebauten Dachboden mit einem weiteren Zimmer (zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche)

Untergeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Westterrasse
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Waschküche
- Kellerraum

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag mit der Klosterkammer Hannover läuft noch bis zum 31.08.2067. Die derzeitige Erbpacht beträgt 947,52 Euro im Jahr.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Einbauküche

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de