Objektnummer: FIO-10517336180 | SIP-ID: 5696

Eigenheim oder Investment? Einfamilienhaus - zwei Wohneinheiten möglich in zentraler Lage der Stadt Norden

Südseite - Einfamilienhaus in 26506 Norden mit 122m² kaufen
Ansicht Giebel - Einfamilienhaus in 26506 Norden mit 122m² kaufen
Terrassenplatz - überdacht - Einfamilienhaus in 26506 Norden mit 122m² kaufen
Straßenansicht - Vorgarten - Einfamilienhaus in 26506 Norden mit 122m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 26506 Norden mit 122m² kaufen

Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

509 m²


Frau Ilona Look
Frau Ilona Look
Sparkasse Aurich-Norden
Frau Ilona Look
Frau Ilona Look
Sparkasse Aurich-Norden

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26506 Norden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26506 Norden

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 509 m² befindet sich in der Küstenstadt Norden. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer und zwei Küchen. Daher besteht die Option, zwei Wohneinheiten zu nutzen. Um einen Flachdachanbau wurde die Immobilie bereits im Erdgeschoss erweitert. Pläne für einen zusätzlichen Ausbau im Dachgeschoss liegen schon von einem Planverfasser vor. Die aktuelle Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 90 m². Im Dachgeschoss sind zur Zeit ca. 33 m² verfügbar. Hier könnte ca. 25 m² weiterer Wohnraum gemäß vorliegenden Plänen entstehen. Die zentrale und beliebte Wohnlage bietet kurze Wege für den täglichen Bedarf. In einem Umkreis von ca. 1 km bis 2 km befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Bahnhof, Ärzte u.v.m.
Zum Angebot zählen weiterhin Kaminofen, Teilkeller, Carport, Garage, überdachter Terrassenplatz, pflegeleichter Garten und PKW-Einstellplatz.
Für einen weiteren Einblick vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Kaminofen

Objektdaten

PLZ
26506
Ort
Norden
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
509 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
340,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
27.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
340,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Aurich-Norden, Neuer Weg 45-48, 26506 Norden
Frau Ilona Look
Frau Ilona Look