Objektnummer: FIO-10517336160 | SIP-ID: 7778-2902

Bungalow mit herrlichem Wintergarten und Ausblick

Außenansicht - Fertighaus in 27616 Beverstedt mit 72m² kaufen
Straßenansicht - Fertighaus in 27616 Beverstedt mit 72m² kaufen
Carport u. Gerätehaus - Fertighaus in 27616 Beverstedt mit 72m² kaufen
Blick in den Garten - Fertighaus in 27616 Beverstedt mit 72m² kaufen
Teichanlage m. Bachlauf - Fertighaus in 27616 Beverstedt mit 72m² kaufen

Kaufpreis

178.000 €

Wohnfläche

72 m²

Grundstücksfläche

874 m²


Herr Benjamin von Döhren
Herr Benjamin von Döhren
Weser-Elbe Sparkasse
Herr Benjamin von Döhren
Herr Benjamin von Döhren
Weser-Elbe Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27616 Beverstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Stubben liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Beverstedt. Die Immobilie liegt in schöner Lage am Ortsrand auf einem Eckgrundstück in unmittelbarer Nähe zu Wäldern, Wiesen und Feldern. Hervorzuheben sind die guten Verkehrsanbindungen: Stubben verfügt über einen Bahnhof mit Bahnverbindungen Richtung Bremen und Bremerhaven. Die L 134 verbindet Stubben mit Hagen und Beverstedt, die B 71 führt von der A 27 (Bremerhaven) nach Bremervörde, Stade und Hamburg. In Stubben finden Sie Ärzte, Apotheke und Kindergarten. Schulkinder werden mit dem Schulbus befördert. Fast alle Versorgungseinrichtungen sowie das Rathaus, Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind in Beverstedt vorhanden. Das Bildungsangebot ist dort groß: Grundschule, Oberschule und eine Außenstelle Gymnasium Waldschule Hagen-Beverstedt.

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27616 Beverstedt

Objektbeschreibung

Dieser interessante und ideal aufgeteilte Bungalow vom bekannten Fertighaushersteller Neckermann Streif befindet sich in Beverstedt-Stubben auf einem herrlichen Eckgrundstück. Im Erdgeschoss befinden sich: eine geräumige Küche mit Essplatz und Kellerzugang, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer und das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum schönen Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie auch trockenen Fußes zur Garage und Sie genießen einen wohltuenden Ausblick in den eigenen Garten, auf die Teichanlage mit Bachlauf und die angrenzenden Wiesen und Felder. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Vollkeller sind ein Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, Lager- und Abstellräume sowie ein separates, kleines Duschbad vorhanden. Hier haben Sie wertvolle Nutzfläche und ausreichend Platz. Die Buderus-Ölheizung stammt aus dem Jahr 2010. Das rund 874 m² große Grundstück ist schön angelegt und bietet Ihnen zusätzlich ein Carport, eine Garage sowie ein Garten- bzw. Gerätehaus. Die Ortsrandlage, eine optimale Größe, eine schöne Aufteilung und ein herrliches Grundstück – das zeichnet dieses schöne Zuhause aus!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eckgrundstück
- Küche m. EBK
- Tageslichtwannenbad
- Wintergarten inkl. elektr. Markise
- 2-fach vergl. Kunststofffenster Bj. 2003
- teilw. Rollläden
- Vollkeller inkl. sep. WC
- Buderus-Ölhzg. Bj. 2010
- SAT-TV
- Teichanlage
- Gartenhaus
- Garage
- Carport
- Raumluftanalyse vorhanden.

Objektdaten

PLZ
27616
Ort
Beverstedt
Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
68 m²
Grundstücksfläche
874 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
275,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1979
Ausstellungsdatum
28.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
275,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kanalanschluss vorhanden. Eine Raumluftuntersuchung wurden durchgeführt. Gerne stellen wir Ihnen den Untersuchungsbericht mit dem Web-Exposé zur Verfügung. In der Raumluft des untersuchten Fertighauses konnten noch geringe Konzentrationen der in der Bauphase verwendeten Holzschutzmittel und deren Abbauprodukte nachgewiesen werden. Die Abbauprozesse sind so weit fortgeschritten, dass diese noch nachweisbaren Konzentrationen nach Vorgabe der bekannten Richtlinien keine Gesundheitsgefährdung mehr darstellen und keine Sanierungsmaßnahmen erfordern. Für weitere Fragen wenden Sie sich diesbezüglich bitte an den Baubiologen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Schächte mit Pumpen und einem Drainagesystem. Durch einen Ausfall des Systems gab es im vergangenen Jahr einen Wasserschaden im Keller. Der Keller wurde getrocknet, jedoch noch nicht wieder Instand gesetzt. Teilweise ist noch Schimmel an den Kellerwänden vorhanden. Zurzeit ist der Keller von der Stromversorgung getrennt.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse, Amtsdamm 26, 27628 Hagen im Bremischen
Herr Benjamin von Döhren
Herr Benjamin von Döhren