Objektnummer: FIO-10517334870 | SIP-ID: 11479-S

Moderne, stadtnahe Penthouse-Wohnung

Garderobe - Dachgeschosswohnung in 48607 Ochtrup mit 121m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 48607 Ochtrup mit 121m² kaufen
HWR - Dachgeschosswohnung in 48607 Ochtrup mit 121m² kaufen
Küche Essen - Dachgeschosswohnung in 48607 Ochtrup mit 121m² kaufen
Essen Wohnen - Dachgeschosswohnung in 48607 Ochtrup mit 121m² kaufen

Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

121 m²

Zimmer

4


Frau Dagmar Gatterdam
Frau Dagmar Gatterdam
Kreissparkasse Steinfurt
Frau Dagmar Gatterdam
Frau Dagmar Gatterdam
Kreissparkasse Steinfurt

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,9 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
In wenigen Gehminuten sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.

Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.

Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten und NL-Enschede in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und an die A30/31 ist ebenfalls gegeben.

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48607 Ochtrup

Objektbeschreibung

Diese stadtnah gelegene Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2017/2018 wird hier zum Verkauf angeboten. Diese Wohnung, im Gesamtkomplex mit 10 Wohneinheiten, liegt im Dachgeschoss und ist uneinsehbar. Eine große westlich ausgerichtete Dachterrasse krönt diese energetisch, moderne durch einen Aufzug erreichbare Wohnung. Auf einer Wohnfläche von 121 m² teilt sich die Immobilie auf in einen großen offenen Küchen- Wohn- und Essraum mit Zugang zur Dachterrasse, einem Hauswirtschaftsraum mit praktischen Fächern als Stauraum, einem G-WC, zwei weiteren Zimmern sowie einem großen Schlafzimmer. Im Badezimmer befindet sich ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne sowie eine Dusche. Praktische Waschbecken-Unterschränke sowie ein großer, hochwertiger Spiegelschrank wurden nachträglich eingebaut und bieten somit zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung zählt ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein PKW-Stellplatz. Diese Wohnung wird zum Ende dieses Jahres frei.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse

-inkl. Einbauküche und E-Geräten
-inkl. aller Einbauschränke
-inkl. Garderobe mit Unterschrank
-Dachterrasse
-Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken (neun große Schubfächer)
-inkl. PKW-Stellplatz
-inkl. Kellerraum

Objektdaten

PLZ
48607
Ort
Ochtrup
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
121 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
31.12.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
15,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
11.01.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
15 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das 10-Parteienhaus wird über eine Verwaltung begleitet. Gartenarbeiten werden über einen externen Dienstleister erledigt.


VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Frau Dagmar Gatterdam
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