Dortmund-Benninghofen-Loh zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Dortmunder Süden.
Der Stadtteil bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die durch ihre kinderfreundliche Atmosphäre und den hohen Wohnkomfort überzeugt.
In unmittelbarer Nähe finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.

Die Dortmunder Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, wodurch eine hervorragende Anbindung gegeben ist. Auch die Autobahnen A1 und A45 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.

Dieses 625 m² große Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven Baulücke im beliebten Dortmunder Stadtteil Benninghofen-Loh.
Eingebettet in ein ruhiges und grünes Wohngebiet, bietet das Grundstück optimale Bedingungen für den Bau eines Einfamilienhauses.
Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB, das bedeutet, dass sich das Bauvorhaben harmonisch an die umliegende Nachbarschaft anpasst.
Ein Beispiel für eine mögliche Bebauung wäre ein 1,5-geschossiges Einfamilienhaus, das sich hervorragend in das bestehende Umfeld integrieren würde.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine familienfreundliche, ruhige Lage aus und bietet durch seine Südausrichtung ideale Bedingungen für ein sonniges Wohnumfeld.
Hier können Sie die Vorzüge des Wohnens im Grünen genießen, ohne auf die zentrale Anbindung zu verzichten.

Dieses Baugrundstück in Dortmund-Benninghofen-Loh bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen im Dortmunder Süden zu bauen. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung, kombiniert mit der hervorragenden Infrastruktur, macht dieses Grundstück besonders attraktiv.
Nutzen Sie die Chance Ihren Traum vom Wohnen im Grünen zu verwirklichen und profitieren Sie von der optionalen Erweiterungsmöglichkeit durch das angrenzende Grundstück aus Exposé Nr. 12847 (Baugrundstück).

- Grundstücksgröße: ca. 625 m²
- Bebauung: gemäß § 34 BauGB (Anpassung an die Umgebungsbebauung)
- Mögliche Bebauung: 1,5-geschossiges Einfamilienhaus
- Breite: ca. 15 Meter, Tiefe: ca. 41 Meter
- Lage: Wohngebiet, ruhige und kinderfreundliche Umgebung
- Zusätzliche Möglichkeit: Weitere Bauflächen von ca. 1.234 m² verfügbar
(siehe Exposé Nr. 12847)

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