Objektnummer: FIO-10517334020 | SIP-ID: 12554

modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Vorderansicht - Etagenwohnung in 47906 Kempen mit 72m² kaufen
Eingangsdiele - Etagenwohnung in 47906 Kempen mit 72m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 47906 Kempen mit 72m² kaufen
Duschbad - Etagenwohnung in 47906 Kempen mit 72m² kaufen
Wohn- Essraum - Etagenwohnung in 47906 Kempen mit 72m² kaufen

Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3


Frau Anja Melchert
Frau Anja Melchert
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Frau Anja Melchert
Frau Anja Melchert
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47906 Kempen
Vollständige Adresse beim Anbieter

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47906 Kempen

Objektbeschreibung

Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses. Auf Wunsch bringt der Aufzug Sie unmittelbar vor die Wohnungstür.
Aufgrund der vor drei Jahren aufwendig durchgeführten Modernisierung vermittelt diese schöne Wohnung eine ansprechende, zeitgemäße und helle Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.
Hier heißt es einziehen und sich wohlfühlen.
Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und nach Vereinbarung im Laufe des Sommers frei übergeben.
Das Hausgeld beträgt derzeit 330,-€ monatlich.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Vinyl- und Fliesenböden, Isolierglasfenster mit Rollläden, weiße Innentüren, zeitgemäße Heizkörper, modernes Bad mit begehbarer Dusche, schicke Einbauküche, Dachsanierung des Gesamthauses vor 4 Jahren

Objektdaten

PLZ
47906
Ort
Kempen
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Verfügbar ab
01.08.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
19.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wohnungsdiele, Küche, Wohn- Essraum, Duschbad, Abstellraum, Schlafzimmer, Loggia, Arbeits-bzw. Kinderzimmer
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Engerstr. 28, 47906 Kempen
Frau Anja Melchert
Frau Anja Melchert