Objektnummer: FIO-10517333600 | SIP-ID: 12859-122_

4-Zimmer-Neubau-ETW in bevorzugter Wohnlage

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Zimmer1 - Etagenwohnung in 49086 Osnabrück mit 105m² kaufen
Zimmer2 - Etagenwohnung in 49086 Osnabrück mit 105m² kaufen

Kaufpreis

368.000 €

Wohnfläche

105,5 m²

Zimmer

4


Herr Michael Lübben
Herr Michael Lübben
Sparkasse Osnabrück
Herr Michael Lübben
Herr Michael Lübben
Sparkasse Osnabrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
368.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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49086 Osnabrück

Objektbeschreibung

In reizvoller Umgebung von OS-Lüstringen sind in den vergangenen Monaten interessante Neubau-Eigentumswohnungen mit jeweils vier Zimmern entstanden, die ab sofort erworben werden können.
Die Objekte sind bereits bezugsfertig!
Die Wohnungen überzeugen mit einer durchdachten Grundrissstruktur, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche und sehr hellen Räumen. Das Gebäude ist energieeffizient (KfW-55-Standard), nachhaltig und barrierearm. Es verfügt über mehrere Eingänge und eine gute Ausstattung. Jede Wohnung besitzt eine schöne Loggia.
PKW-Stellplätze befinden sich in der untersten Ebene des Gebäudes.
Jeder Wohnung ist ein Stellplatz fest zugeordnet, der zusätzlich mit 15.000,-- € zu Buche schlägt.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Energietyp: KfW 55

Objektdaten

PLZ
49086
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
105,48 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
43,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme, KWK fossil
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2021/2022
Ausstellungsdatum
18.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
43 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Herr Michael Lübben
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