Objektnummer: FIO-10517333190 | SIP-ID: 24292

Nur 2Km bis Vechelde

Strassenansicht - Einfamilienhaus in 38159 Vechelde mit 100m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 38159 Vechelde mit 100m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 38159 Vechelde mit 100m² kaufen
Flur EG - Einfamilienhaus in 38159 Vechelde mit 100m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 38159 Vechelde mit 100m² kaufen

Kaufpreis

178.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

758 m²


Frau Andrea Herrmann
Frau Andrea Herrmann
Braunschweigische Landessparkasse
Frau Andrea Herrmann
Frau Andrea Herrmann
Braunschweigische Landessparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38159 Vechelde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sierße ist ein Ortsteil der Gemeinde Vechelde. Dieser Ort ist ländlich geprägt und die Bundesstraße 65 führt durch Sierße. Der Hauptort Vechelde ist ca. 2 km entfernt und ist mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Die schulische und ärztliche Versorgung sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Vechelde sichergestellt.

Über die Bundesstraßen haben Sie eine direkte Verbindung nach Peine, Braunschweig oder Hannover. Besonders attraktiv für Pendler: der Bahnhof Vechelde bietet stündlich direkten Anschluss nach Braunschweig bzw. Hannover.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
38159 Vechelde

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist für einen handwerklich geschickten Käufer geeignet. Es bietet einen praktischen Grundriss, muss aber modernisiert werden.

*freistehendes EFH
*vollständig unterkellert
*überdachte Terrasse
*Kaminanschluss
*Garage

Es besteht ein umfassender Sicht- bzw. Lärmschutz zur Bahnstrecke, die hinter dem Grundstück verläuft.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
38159
Ort
Vechelde
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
758 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
270,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
11.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
270,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Als Käufer einer Immobilie mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind Sie gemäß Gebäudeenergiegesetz verpflichtet, sich nach Erhalt des Energieausweises durch eine ausstellungsberechtigte Person zum Energieausweis beraten zu lassen, sofern diese Beratung kostenfrei ist.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstr. 1, 38100 Braunschweig
Frau Andrea Herrmann
Frau Andrea Herrmann