Objektnummer: FIO-10517333170 | SIP-ID: 133789NW

Idylle pur

Südostansicht - Mehrfamilienhaus in 59964 Medebach mit 320m² kaufen
Südostansicht - Mehrfamilienhaus in 59964 Medebach mit 320m² kaufen
Nordostansicht - Mehrfamilienhaus in 59964 Medebach mit 320m² kaufen
Nordwestansicht - Mehrfamilienhaus in 59964 Medebach mit 320m² kaufen
Südwestansicht - Mehrfamilienhaus in 59964 Medebach mit 320m² kaufen

Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

320 m²

Grundstücksfläche

13000 m²


Herr Norbert Salmen
Herr Norbert Salmen
LBS Gebietsleitung
Herr Norbert Salmen
Herr Norbert Salmen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
24.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59964 Medebach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Medebach ist eine Kleinstadt im Hochsauerlandkreis, im östlichen Nordrhein-Westfalen. Im Mittelalter wurde in der Stadt Fernhandel betrieben und sie war Mitglied der Hanse, weswegen sie seit dem 24. Juli 2012 offiziell den Namenszusatz „Hansestadt“ trägt. Eine große wirtschaftliche Rolle spielt in der Gegenwart der Tourismus. Ein Großteil des Stadtgebiets unterliegt dabei den strengen Naturschutzauflagen der Fauna-Flora-Habitat-Richtlinie der Europäischen Gemeinschaft. Nachbargemeinden der Stadt Medebach sind die nordrhein-westfälischen Städte Winterberg und Hallenberg im Westen und Süden sowie die hessischen Städte Lichtenfels und Korbach im Osten und Nordosten und die Gemeinde Willingen im Norden. Durch den Rothaarsteig ist der Wander- und Klettersport in Medebach verbreitet. Der Kreissportbund des Hochsauerlandes bietet Kurse in der Sportart Nordic Walking an. Überhaupt stehen die touristischen Sportarten im Fokus. Dazu gehört auch der Radsport, der von der Bike Arena Sauerland profitiert. Schwimmsport ist im Hallenbad und im Centerpark möglich. Der mit Abstand bedeutendste Verein ist der TuS Medebach mit zahlreichen Abteilungen. Überhaupt gibt es ein reges Vereinsleben mit mehreren Chören, Schützenvereinen, Musikvereinen, Freiwilliger Feuerwehr und anderen Gruppen. Größter Arbeitgeber sind Firma Borbet und Firma Köster mit ca. 400 Arbeitsplätzen. Es gibt 2 Kindergärten, eine Grundschule und eine Sekundarschule. Die Haltestelle der Busverbindung des Regionalverkehrs Ruhr -Lippe ist fußläufig gut zu erreichen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59964 Medebach

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1951 erbaute, ehemalige Pension und Gaststätte liegt idyllisch in einem Waldstück in Medebach. In den oberen Etagen sind neun Zimmer vermietet, das Erdgeschoss wird vom Eigentümer bewohnt. Dazu gehört ein ehemaliger Pferdestall auf zusammen knapp 5000 Quadratmetern Grundstück und eine Fläche von ca 7000 Quadratmetern, die zur Zeit brach liegt.

Ausstattung

Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Terrasse

Etwas Renovierungsbedarf liegt vor, die zentrale Ölheizung ist von 1994. Der Energieausweis ist in Arbeit und zur ersten Besichtigung vorhanden.

Objektdaten

PLZ
59964
Ort
Medebach
Wohnfläche
320 m²
Gesamtfläche
640 m²
Grundstücksfläche
13000 m²
Anzahl Zimmer
20
Vermietbare Fläche
640 m²
Anzahl Wohneinheiten
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Zeughausstraße 18, 59872 Meschede
Herr Norbert Salmen
Herr Norbert Salmen