Objektnummer: FIO-10517333150 | SIP-ID: 24088

Baugrundstück mit traumhafter Aussicht und vielen Möglichkeiten

Blick auf das Grundstück - Grundstück in 49545 Tecklenburg mit 3213m² kaufen
Blick auf das Fachwerkhaus - Grundstück in 49545 Tecklenburg mit 3213m² kaufen

Kaufpreis

582.000 €

Grundstücksfläche

3213 m²

Adresse

49545 Tecklenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder
Stadtsparkasse Lengerich
Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder
Stadtsparkasse Lengerich

Preise und Kosten

Kaufpreis
582.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Aufgrund der zentralen Lage, ist der historische Ortskern von Tecklenburg sowie der Kurpark fußläufig bequem zu erreichen.
Die Nachbarbebauung ist geprägt von gepflegten Ein-/Zweifamilien- und Mehrfamilienhäuser.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49545 Tecklenburg

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot richtet sich in erster Linie an Bauträger und Investoren, aber auch an Fachwerkhausliebhaber, denn das Baugrundstück mit traumhafter Aussicht ist zudem mit einem kleinen, urigen Fachwerkhaus bebaut.
Das Baugrundstück liegt in bevorzugter und stadtnaher Wohnlage von Tecklenburg und kann gem. Bebauungsplan Nr. 5 "Sanierung der Innenstadt" mit Mehrfamilienhäuser, Stadtvillen oder Ein-/Zweifamilienhäuser bebaut werden.
Das Fachwerkhaus hat eine Wohnfläche von ca. 134 m² und wurde laufend modernisiert und vom Eigentümer instandgehalten.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich gerne an und vereinbaren einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eine Teilfläche im oberen Bereich des Grundstücks ist mit einem Fachwerkhaus bebaut.
- Hanglage

- Baugrundstück in Hanglage
- allgemeines Wohngebiet (WA)
- GRZ = 0,3
- GFZ = 0,5
- zweigeschossige Bauweise
- offene Bauweise
- mögliche Bebauung mit Ein-/Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser oder Mehrfamilienhäuser
- der Bodenrichtwert für ein Grundstück in dieser Lage beträgt gem. Gutachterausschuss des Landes NRW 230,- €, bzw. 205,- € pro m²

Objektdaten

PLZ
49545
Ort
Tecklenburg
Grundstücksfläche
3213 m²

Zustand und Energieausweis

Bebaubar nach
Bebauungsplan
Erschließung
teilerschlossen

Weitere Informationen

Die Bebauung des Grundstücks sowie eine mögliche Erweiterung oder ein Dachausbau des Fachwerkhauses sind mit dem Bauamt der Stadt Tecklenburg abzustimmen.
Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


Stadtsparkasse Lengerich

Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder