Objektnummer: FIO-10517331980 | SIP-ID: 4-5273

Machen Sie es sich gemütlich!

null - Reihenmittelhaus in 31749 Auetal mit 116m² kaufen
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Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

270 m²


Frau Petra Brandt
Frau Petra Brandt
Sparkasse Schaumburg
Frau Petra Brandt
Frau Petra Brandt
Sparkasse Schaumburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31749 Auetal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt im Auetaler Ortsteil Rehren, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Sie haben über die A2 eine schnelle Anbindung Richtung Hannover (ca. 40 Kilometer entfernt) und Bielefeld (ca. 60 Kilometer entfernt).
Die vorhandene Infrastruktur bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs, z. B. Nahversorger, Kindergarten, Grundschule, Medizinisches Versorgungszentrum, Apotheke, Tankstelle.

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31749 Auetal

Objektbeschreibung

Ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf den großen Wohnbereich mit offener Küche im Erdgeschoss, einem Schlaf-, einem Kinderzimmer und das Bad im Dachgeschoss sowie ein Kinder-/Gästezimmer/Büro und ein weiteres Bad im Souterrain, erwarten Sie in diesem gut aufgeteilten Reihenmittelhaus. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und der Heizungsraum mit Öllager befinden sich ebenfalls im Souterrain/Keller. Die Immobilie verfügt bereits über eine Fußbodenheizung aus dem Baujahr. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2013.
Das Eigentumsgrundstück umfasst ca. 270 m² zuzüglich des Anteils an der Zuwegung. Auf der Nordseite finden Sie eine gepflasterte Parkfläche für Ihre Pkw. Die kleine Terrasse und ein vollumzäunter Garten sind nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Feld- und Waldrand für ausgedehnte Spaziergänge sind schnell erreicht.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ofen
- Heizung 2013

Objektdaten

PLZ
31749
Ort
Auetal
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Oktober 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
06.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schaumburg, Klosterstr. 5-7, 31737 Rinteln
Frau Petra Brandt
Frau Petra Brandt