Objektnummer: FIO-10517331500 | SIP-ID: 3233

Wohnen oder Vermieten in zwei Generationen

IMG_7349 - Einfamilienhaus in 59846 Sundern mit 200m² kaufen
Kennwert Energieausweis - Einfamilienhaus in 59846 Sundern mit 200m² kaufen

Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

200,5 m²

Grundstücksfläche

716 m²


Frau Janika Behme-Kempe
Frau Janika Behme-Kempe
Sparkasse Arnsberg-Sundern
Frau Janika Behme-Kempe
Frau Janika Behme-Kempe
Sparkasse Arnsberg-Sundern

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Hachen ist – abgesehen von der Stadtmitte Sundern – der größte Ortsteil, mit rund 3000 Einwohnern von Sundern.

Durch seine geographisch sehr interessante Lage zwischen dem Naturpark Arnsberger Wald und dem Naturpark Homert ist es ein beliebtes Ausflugsziel. Nur knapp 3 km von Hachen entfernt befindet sich zudem der schöne Sorpesee.

In Hachen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Friseure sowie zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine offene Ganztagsschule.

Durch seine gute Anbindung an den ÖPNV sind die weiterführenden Schulen in Sundern, Arnsberg, Neheim und Hüsten problemlos erreichbar.

Die über 1000 Jahre alte Ruine der Burg Hachen mit dem Kriegerehrenmal ist das Wahrzeichen des Ortes.

Die dörfliche Gemeinschaft wird stark von den zahlreichen Vereinen geprägt.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59846 Sundern

Objektbeschreibung

Besonders, gepflegt und repräsentativ - so lässt sich dieses schöne Zweifamilienhaus mit Gästebereich und ca. 200 m² Wohnfläche am Besten beschreiben.

Bereits nach dem Öffnen der Eingangstür erkennen Sie das großzügige, helle Raumkonzept, dass der Immobilie Ausdruck und Charme verleiht.

Über den Treppenaufgang in der Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einer 3- Zimmerwohnung und separatem Gästebereich mit Badezimmer.

Im barrierefreien Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer, der Küche, dem Erker und dem sehr großzügigen Esszimmer eine schöne Terrasse mit toller Aussicht in den schönen Garten.
Das gesamte Erdgeschoss und das Gästezimmer im Dachgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung.

Besonders hervorzuheben ist die große Photovoltaikanlage durch die gute Energiewerte und Erträge resultieren.

Hier wohnen oder vermieten Sie in schöner, grüner Lage und profitieren von den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Carport und zwei Stellplätze runden das rundum attraktive Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- barrierefrei
- Hauswirtschaftsraum

Fußbodenheizung im EG
Fußbodenheizung im Gästezimmer vom DG
Kachelofen
1 Carport
1 Stellplatz
EG barrierefrei

Objektdaten

PLZ
59846
Ort
Sundern
Wohnfläche
200,45 m²
Grundstücksfläche
716 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
07.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hinweis zur Finanzierung:

Traumobjekt gefunden?
Die Wunschfinanzierung noch nicht?
Unsere Baufinanzierungsspezialisten beraten Sie gern!

Sprechen Sie uns an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


Sparkasse Arnsberg-Sundern

Hauptstr. 10-12, 59755 Arnsberg
Frau Janika Behme-Kempe
Frau Janika Behme-Kempe