Objektnummer: FIO-10517331130 | SIP-ID: 3223

3 Zimmer Erdgeschosswohnung in exklusiver Wohnanlage in Hemer

Außenansicht - Etagenwohnung in 58675 Hemer mit 90m² kaufen
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Kaufpreis

178.000 €

Wohnfläche

90,6 m²

Zimmer

3


Frau Ronja Müller
Frau Ronja Müller
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
Frau Ronja Müller
Frau Ronja Müller
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Preise und Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58675 Hemer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hemer ist eine Kleinstadt in Westfalen mit ca. 38.000 Einwohnern.
Die Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet liegt ca. 30 km entfernt.
Hemer gehört zum Märkischen Kreis im Regierungsbezirk Arnsberg und liegt im nördlichen Sauerland, eingebettet von reizvollen, waldreichen Bergen und Tälern.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A46 gegeben, die eine direkte Verbindung in Hagen zur Sauerlandlinie darstellt.

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58675 Hemer

Objektbeschreibung

Schön... schöner... am schönsten! Mit Superlativen sollte man prinzipiell sparsam umgehen, aber diese Immobilie in entspannt ruhiger Lage ist etwas ganz besonderes. Hier werden Komfort, Top - Lage und wunderschönes Wohnambiente vereint.

Die traumhafte Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1979 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m².

Die Wohnung empfängt Sie bereits im Eingangsbereich mit einer einladenden Optik und einem großen Platzangebot. Mit der intelligenten Planung wurde im Inneren der Wohnung ein großzügiger Wohn-/ und Essbereich realisiert, der in Verbindung mit vorteilhaft positionierten Fenstern und einem direkten Zugang auf den Balkon, eine wunderbar lichtdurchflutete Wohlfühloase erleben lässt

Romantische Sundowner oder Outdoor Frühstück - Der schöne Balkon die zu unserer Wohnung gehört, bietet Platz für Entspannungen.

Ferner stehen Ihnen eine Küche, ein Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, wahlweise als Kinderzimmer oder Home Office, zur Verfügung. Eine Garage für Ihr Auto ist ebenfalls schon im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
+ Keller
+ Garage

Objektdaten

PLZ
58675
Ort
Hemer
Wohnfläche
90,61 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.07.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
10.11.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse für dieses wunderschöne Wohnung geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden, Hauptstr. 206, 58675 Hemer
Frau Ronja Müller
Frau Ronja Müller