Objektnummer: FIO-10517330910 | SIP-ID: 134681NI

Gnarrenburg! Imposantes Haus auf traumhaftem Grundstück mit ca. 20.000 m².

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

257 m²

Grundstücksfläche

20000 m²

Adresse

27442 Gnarrenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Ulrich Lenz
Herr Ulrich Lenz
LBS Gebietsleitung
Herr Ulrich Lenz
Herr Ulrich Lenz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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27442 Gnarrenburg

Objektbeschreibung

Das spektakuläre Einfamilienhaus (Zweifamilienhaus durch Umbau möglich) befindet sich in exzellenter Lage im zunehmend nachgefragten Kuhstedtermoor auf einem traumhaft schönen, ca. 20.000m² großen Grundstück (Möglichkeit zur Tierhaltung , z.b. Pferde). Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 257 m² ergeben sich komfortable Wohnverhältnisse für die ganz große Familie oder für 2 Familien. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnräume im guten Pflegezustand. Highlight im Erdgeschoss ist der schöne und überaus großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Sonnenterrasse. Von hieraus genießen Sie einen traumhaften Blick auf das schöne Grundstück und in die Umgebung. Auf dieser Ebene verfügt die Immobilie u.a. zudem über 4 weitere Räume, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine große Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss hat 3 Räume sowie ein weiteres Badezimmer. Von dem Schlafzimmer können Sie den sich hier im Obergeschoss befindlichen Außenbereich erreichen. Hier besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer Dachterrasse mit ca. 90 Quadratmeter (vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden). Genießen Sie von hieraus einen phantastischen Blick in die traumhafte Umgebung, auf das extrem große Grundstück und die unverbaute Umgebung. Der Keller ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die sich direkt am Haus befindliche, große Garage ergänzt das gute Angebot. Lassen Sie sich begeistern und genießen Sie eine unverbindliche Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Bitte haben Sie Verständnis davor, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen können.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
27442
Ort
Gnarrenburg
Wohnfläche
257 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
20000 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung!
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


LBS Gebietsleitung

Bahnhofstraße 115, 27711 Osterholz-Scharmbeck
Herr Ulrich Lenz
Herr Ulrich Lenz