Die Eigentumswohnung befindet sich auf den Höhen der Elberfelder Südstadt in Uni-Nähe mit kurzen Wegen in die Innenstadt und ins grüne Umland (z.B. Freudenberg, Sportplatz am Freudenberg, das Gelpetal, die Ronsdorfer Talsperre und viel mehr.)

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in knapp 200 Metern zu erreichen, und der Wuppertaler Hauptbahnhof ist etwa ein Kilometer entfernt, womit eine optimale Anbindung an den ÖPNV gegeben ist.
Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe, fußläufig zu erreichen.
Anbindung an das Autobahnnetz sind ebenfalls optimal durch die nahe gelegene Zufahrt L 418 als direkte Verbindung zur A46 und A1.

Willkommen in diesem exquisiten Penthouse, das im Jahr 1999 erbaut wurde und sich auf dem Dachgeschoss befindet. Mit großzügigen 94 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Der absolute Höhepunkt ist die atemberaubende 40 Quadratmeter große Terrasse, von der aus Sie eine herrliche Aussicht genießen können.

Die Wohnung bietet mit Ihren zweieinhalb Zimmern den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause für zwei Personen suchen.

Sie besticht im Untergeschoß durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offenem Zugang zur Küche.
Durch die große Fensterfront mit der perfekten Süd-West Ausrichtung lacht die Sonne in den großen Wohnbereich. Die Intensität der Sonneneinstrahlung lässt sich durch die motorisierte Beschattungsanlage individuell gestalten.
Eine Möglichkeit zur weiteren Optimierung der Wohnqualität bestünde in der Erstellung eines Wintergartens, welche keine Genehmigung mehr erfordert, da dies bereits festgeschrieben ist.


Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit nahtlosem Übergang zur Küche von der Sie Zugang zur geräumigen Terrasse haben verleiht der Wohnung Charme.
Im unteren Bereich befindet sich auch ein Gäste-WC mit Dusche für zusätzlichen Komfort. Eine Treppe führt Sie in das obere Geschoss, das mit einer weiteren offenen Raumgestaltung beeindruckt. Hier gibt es ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Haupt-Bad und einen praktischen Abstellraum.

Diese Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die monatlichen Nebenkosten vom Haus liegen bei 336 Euro.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de