Die Doppelhaushälfte befindet sich im Rheinberger Ortsteil Millingen. Kindergarten, Grundschule und zwei Bäcker mit einem Warenangebot für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Zu den weiter führenden Schulen in Rheinberg gibt es einen regelmäßigen Bustransfer (ca. 4 km). Von Millingen aus erreicht man bequem den Autobahnanschluss zur A 57 (A 42 in Kamp-Lintfort). Fußläufig erreichbar gibt es auch einen Bahnhof mit Anbindung nach Xanten oder Moers. Die ländliche Struktur des Ortsbereiches ermöglicht ein ruhiges Leben zu Hause mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Diese gemütliche Doppelhaushälfte ist rund 100 Jahre alt und befindet sich auf einem ca. 1.885 Quadratmeter großen Grundstück im idyllischen Rheinberger Stadtteil Millingen.

Auf zwei Etagen verteilen sich im Erdgeschoss eine Küche mit Essgelegenheit und Fenster in Richtung Hof und ein Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine und Co.
Ein Gäste WC am Hintereingang (Innenhofseite) sowie eine gemütliche Stube und ein zusätzliches, geräumiges Wohn- und Esszimmer.

Eine Etage darüber finden Sie drei potentielle Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und das Badezimmer mit Wanne.

Der sehr ausladende Außenbereich dieser Immobilie bietet allerhand Raum zur Selbstverwirklichung.

Für Kinder und Haustiere lässt sich hier eine herrliche Spielwiese errichten.

Selbstversorger können Ihren Traum vom selbst angebauten Obst und Gemüse Realität werden lassen und Ihren Fuhrpark bringen Sie hier ebenfalls ganz ohne Probleme unter.

In der übergroßen Garage ist zusätzlich genügend Platz um beispielsweise eine Werkstatt oder Ähnliches herzurichten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

– Öl/Zentralheizung (Tieftemperatur-Kessel) aus dem Jahr 1989
– Größtenteils doppeltverglaste Kunststofffenster (80er Jahre)
– XXL Garage mit anknüpfendem Geräteschuppen
– Rollläden (Wohnzimmer mit elektrischen Antrieben, Rest manuell)
– Mind. 3 Stellplätze in der Einfahrt
– Holztüren und Zargen
– Verschiedene Oberböden z.B. Teppich, Fliesen, PVC, Holzdielen
– Teilunterkellert
– Sehr großes Grundstück (hinterer Teil langjährig verpachtet; Pachtverhältnis kann jederzeit aufgelöst werden)

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de