Objektnummer: FIO-10517329560 | SIP-ID: 134653NW

Renovierte 3 Zimmer Wohnung im Split Level Stil !

Hauansicht 3 - Etagenwohnung in 47803 Krefeld mit 67m² als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

123.000 €


Frau Filomena Caruso
Frau Filomena Caruso
LBS Gebietsleitung
Frau Filomena Caruso
Frau Filomena Caruso
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
123.000 €
Hausgeld
382 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
603 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
47803 Krefeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.
Gute ÖPNV Anbindung.

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47803 Krefeld

Objektbeschreibung

Komplett renovierte 3 Zimmer Wohnung im Split Level Stil in einem gepflegtem Wohn/ Geschäftshaus .
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist derzeit vermietet.
Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Nettokaltmiete EURO 7.236,00 Jährlich.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Moderne, helle Ausstattung.

Objektdaten

PLZ
47803
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
67 m²
Nutzfläche
3 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
129,88 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
29.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,88 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ihre Anfrage beantworten wir mit einem aussagekräftigen Exposé und stehen Ihnen nach vorheriger Terminabsprache zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen zu einer kostenlosen, unverbindlichen Finanzierungberatung, um Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten vorzustellen, zur Verfügung. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach notarieller Abwicklung und Absprache.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Ostwall 191, 47798 Krefeld
Frau Filomena Caruso
Frau Filomena Caruso