Objektnummer: FIO-10517329240 | SIP-ID: 10694

Raum für Visionen Doppelhaushälfte in Geeste-Dalum

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 49744 Geeste mit 96m² kaufen
Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 49744 Geeste mit 96m² kaufen
Luftbild - Doppelhaushälfte in 49744 Geeste mit 96m² kaufen
Garagen - Doppelhaushälfte in 49744 Geeste mit 96m² kaufen
überdachte Terrasse - Doppelhaushälfte in 49744 Geeste mit 96m² kaufen

Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

96,5 m²

Grundstücksfläche

717 m²


Frau Yvonne Weßling
Frau Yvonne Weßling
Sparkasse Emsland
Frau Yvonne Weßling
Frau Yvonne Weßling
Sparkasse Emsland

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49744 Geeste
Vollständige Adresse beim Anbieter

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49744 Geeste

Objektbeschreibung

Die Gemeinde Geeste liegt im Landkreis Emsland, an der Grenze zur Stadt Meppen, Lingen, aber auch an der Grenze zur Grafschaft Bentheim. Der Ortsteil Dalum, das Zentrum der Gemeinde, bietet Wohnqualität auf ganzer Linie. Hier sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden, sowie dieses interessante Immobilienangebot aus dem Ursprungsjahr ca. 1953.

Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 717 m² und bietet neben dem Wohnhaus, eine Doppelgarage, ein Stallgebäude, welches heute für Hobby & Co. genutzt werden könnte, sowie einen großen Garten.
Die Doppelgarage ist von der hinteren Grundstücksseite anfahrbar.

In den letzten Jahren unterzog sich diese Immobilie stetiger Renovierungen. Der Gesamteindruck lässt klar erkennen, dass wieder Glanz und Modernität in das Zuhause einziehen muss.

Die Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss wie folgt:

Erdgeschoss
Wohn- und Esszimmer
Küche
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Diele

Dachgeschoss
Schlafzimmer 1
Bad
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3

Weitere Nutzfläche befindet sich im Teilkeller. Hier ist Platz für Vorrat und Equipment, aber auch für die Heizungsanlage (Gas) aus dem Jahr ca. 2007. Der Keller teilt sich in zwei Räumlichkeiten auf.

Das Wohnhaus und das Nebengebäude, welches bisher als Hauswirtschafts- und Hobbyraum genutzt wurde, bieten Platz und vielerlei Entfaltungsspielraum.

Auch der Garten offenbart einiges an Potenzial. Das Grundstück ist länglich geschnitten und komplett mit einem Zaun eingefriedet. Neben Grünflächen und gepflasterten Bereichen gibt es direkt hinter dem Haus eine Holzterrasse, die zu gemütlichen Sommerabenden im Freien einlädt.

Bei der Umgestaltung des Innen- und Außenbereiches kann den Ideen freien Lauf gelassen werden!
Entdecken Sie neue Wohnvisionen und gestalten Sie Ihre Immobilie neu.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Schuppen
- Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
49744
Ort
Geeste
Wohnfläche
96,51 m²
Grundstücksfläche
717 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
335,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
26.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
335,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Emsland, Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen
Frau Yvonne Weßling
Frau Yvonne Weßling