Navigation
Objektnummer: FIO-10517328260 | SIP-ID: 5817

HIER WOHNEN SIE EXKLUSIV & STILVOLL!

Hausansicht  - Etagenwohnung in 45892 Gelsenkirchen mit 101m² kaufen
Wohn-Essbereich mit traumhafter Fensterfront - Etagenwohnung in 45892 Gelsenkirchen mit 101m² kaufen
offene Küche  - Etagenwohnung in 45892 Gelsenkirchen mit 101m² kaufen
Wohnbereich  - Etagenwohnung in 45892 Gelsenkirchen mit 101m² kaufen
großzügige Traum-Terrasse  - Etagenwohnung in 45892 Gelsenkirchen mit 101m² kaufen
Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

101,4 m²

Zimmer

3,5

Adresse

45892 Gelsenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sevil Yildiz
Frau Sevil Yildiz
S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH der Sparkasse Gelsenkirchen
Frau Sevil Yildiz
Frau Sevil Yildiz
S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH der Sparkasse Gelsenkirchen

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Hausgeld
294,90 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Zwischen Gelsenkirchen-Buer und Herten-Westerholt, auf dem Gebiet der ehemaligen Kinderklinik, finden Sie noch den Charme und die Ruhe abseits des großen Trubels. Landschaftliche Idylle mitten im Ballungsraum Ruhrgebiet kennzeichnen die Lage an der Westerholter Straße. Großer Freizeitwert! Der Westerholter Wald mit seinem Golfclub sowie der Gelsenkirchener Stadtwald sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Genießen Sie das Wohlfühl-Wohnen im Waldquartier!

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45892 Gelsenkirchen

Objektbeschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung in Gelsenkirchen-Resse erfüllt selbst höchste Ansprüche und besticht durch ihre hervorragende Lage in der begehrten Neubausiedlung "Im Waldquartier". Mitten im Grünen und dennoch zentrumsnah, vereint sie Ruhe und urbanes Leben auf perfekte Weise.

Sie wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Klicken Sie auf den Button „Nachricht“ und Sie können uns so direkt kontaktieren! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab telefonisch keine Auskünfte z.B. zur Adresse oder zu Besichtigungswünschen erteilen dürfen.

Folgen Sie uns auf Instagram unter: @s_vi_ge
Hier erhalten Sie die aktuellsten Infos über unsere Immobilienangebote und exklusive Vorankündigungen über neue Objekte.

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Dielen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Kellerraum

Objektdaten

PLZ
45892
Ort
Gelsenkirchen
Etage
2
Wohnfläche
101,39 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
28,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
21.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
28,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email und erhalten somit Zugriff auf weitere Angaben, Fotos und die Adresse der Immobilie. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns dafür an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!

Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen finden wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH der Sparkasse Gelsenkirchen

Nienhofstr. 1-5, 45894 Gelsenkirchen
Frau Sevil Yildiz
Frau Sevil Yildiz