Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen und zeichnet sich insbesondere auch durch seine familienfreundlichen Angebote aus.
Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt.
Das Naherholungsgebiet Kaarster See nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten der SG Kaarst bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die umliegenden Felder und Naherholungsgebiete laden zu ausgiebigen Fahrradtouren und Wanderungen ein.
Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten. Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus, umgeben von einem beeindruckenden eingewachsenen Grundstück von ca. 807m².
Das Haus bietet Ihnen auf ca. 116m² Wohnen auf einer Ebene und einen idealen Rückzugsort für die ganze Familie.

Willkommen in einem großzügigen Eingangsbereich, der Ihnen sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Zugang zur Küche und dem hellen Wohnzimmer eröffnet Ihnen viel Platz für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Das Wohnzimmer verfügt über einen einladenden Essbereich und direkten Zugang zum Garten. Ein Kachelofen sorgt in der kalten Jahreszeit für zusätzliche Wohlfühlmomente.
Über einen weiteren Flur gelangen Sie zu drei gemütlichen Schlafräumen, die ideal als Rückzugsorte oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und schafft eine Wohlfühloase für entspannende Momente.

Der parkähnlich angelegte Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet zwei Terrassen - eine davon überdacht mit Beschattungsanlage, perfekt für laue Sommerabende.
Genießen Sie die Ruhe und die Natur in Ihrem eigenen grünen Paradies!

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, über eine Kelleraußentreppe in den Garten zu gelangen. Die Garage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten runden dieses Angebot ab.

Der Keller bietet praktische Räumlichkeiten, darunter eine Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum und einen weiteren Raum, der vielseitig genutzt werden kann - zum Beispiel als Hobby oder Partyraum.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse nur wenige Schritte vom Bendbusch entfernt. Auch der nahegelegene Kaarster See lädt zu schönen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die ruhige, grüne Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Balance aus Erholung und guter Anbindung an die Infrastruktur.

FAZIT: Dieses Einfamilienhaus kombiniert großzügigen Wohnraum mit herrlichen Garten! Perfekt für Familien, die ein Zuhause und gleichzeitig Rückzugsort und Raum für geselliges Beisammensein suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

+ großer Garten
+ Kachelofen
+ zweite Terrasse mit Überdachung
+ Kelleraußentreppe

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de