Objektnummer: FIO-10517327430 | SIP-ID: 134618NW

Mehrfamilienhaus in Schermbeck mit toller Terrasse

Lieblingsplatz - Zweifamilienhaus in 46514 Schermbeck mit 168m² kaufen
Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 46514 Schermbeck mit 168m² kaufen
Home - Zweifamilienhaus in 46514 Schermbeck mit 168m² kaufen
Schlafzimmer EG - Zweifamilienhaus in 46514 Schermbeck mit 168m² kaufen
Tablett - Zweifamilienhaus in 46514 Schermbeck mit 168m² kaufen

Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

290 m²


Frau Sigrid Spitznagel
Frau Sigrid Spitznagel
LBS Gebietsleitung
Frau Sigrid Spitznagel
Frau Sigrid Spitznagel
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46514 Schermbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler und dennoch relativ ruhiger Wohnlage von Altschermbeck. Den Ortskern erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf und mehr u.a. Ärzte, Bäcker, Friseure, Schulen, Kindergärten, Apotheken, diverse Geschäfte etc.

Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das Freizeitangebot ist vielseitig, hier werden z.B. Tennis und viele andere Sportarten angeboten.

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46514 Schermbeck

Objektbeschreibung

Dieses Objekt bietet mit seinen 168 m² Wohnfläche und 9 Zimmern, auf 3 Etagen, eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das Haus verfügt über eine gepflegte und gewartete Zentralheizung aus dem Jahre 2008. Die Heizung läuft über das Verbrennen von Gas.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse

In den Badezimmern im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet.
Die Küche im Erdgeschoss ist separat und grenzt an das Esszimmer. Es besteht die Möglichkeit hier einige Räume zu öffnen und eine große, helle Wohnfläche zu schaffen. Dies gilt auch für das Obergeschoss, sowie Dachgeschoss.
Mit der großen Terrasse im Obergeschoss wird Ihr Sommer noch schöner: Hier können Sie nicht nur tolle Sommerabende mit Freunden verbringen, sondern auch ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie genießen.
Das Haus verfügt über einen großen, auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller, der auf viele einzelne Räume aufgeteilt ist und somit viel Stauraum bietet. Ein weiteres Duschbad gehört ebenfalls dazu.
Eine große Garage auf dem eigenen Grundstück, sowie praktische Stellplätze rundet das Angebot ab.

Objektdaten

PLZ
46514
Ort
Schermbeck
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
168 m²
Nutzfläche
77 m²
Grundstücksfläche
290 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
1988
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
144,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
03.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Sigrid Spitznagel
Frau Sigrid Spitznagel