Objektnummer: FIO-10517327200 | SIP-ID: 3367

Gepflegtes und modernes Zweifamilienhaus!

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 21755 Hechthausen mit 182m² kaufen
Wohnzimmer OG - Zweifamilienhaus in 21755 Hechthausen mit 182m² kaufen
Zimmer OG - Zweifamilienhaus in 21755 Hechthausen mit 182m² kaufen
Zimmer OG - Zweifamilienhaus in 21755 Hechthausen mit 182m² kaufen
Küche OG - Zweifamilienhaus in 21755 Hechthausen mit 182m² kaufen

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

182 m²

Grundstücksfläche

834 m²

Adresse

21755 Hechthausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Marta Adrianna Bosa
Frau Marta Adrianna Bosa
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land
Frau Marta Adrianna Bosa
Frau Marta Adrianna Bosa
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,332 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21755 Hechthausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Hechthausen mit ihrer Lage am Oste-Fluss an der Kreisgrenze zum Landkreis Stade ist auf der Reiseroute von Hamburg nach Cuxhaven die erste Gemeinde im Landkreis Cuxhaven und wird daher auch das "Tor zum Cuxland" genannt. Sie gehört zur Samtgemeinde Hemmoor.
Landschaftliche Schönheit, modernes Wohnen im Grünen, hoher Freizeitwert und Kulturgeschichte - für all das steht der Name Hechthausen.
In Hechthausen finden Erholungssuchende alle Landschaftstypen mit Marsch, Moor und Geest vor. Der Naturbeobachtungsturm am Ostedeich im Ortsteil Laumühlen und ausgedehnte Obstanbaugebiete laden zu Entdeckungen und Radtouren ein; auch führen überregionale Radwanderwege auf ausgeschilderten Routen durch das Gemeindegebiet.

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21755 Hechthausen

Objektbeschreibung

Ein charmantes und gut gepflegtes Zweifamilienhaus in Hechthausen steht zum Verkauf.
Durch einen seperaten Eingang gehen Sie zu einer schönen Wohnung im Obergeschoss, bestehend aus drei Zimmern, einem Balkon, einem modernisierten Vollbad und einer modernen Küche.

Die andere Wohnung im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über drei schöne Zimmer, einen Wintergarten, ein Badezimmer mit Wanne und eine schöne Küche.

Der Vollkeller mit Außeneingang bietet reichlich Stauraum. Der gemütliche und große Garten ist nach Süden ausgerichtet und wird von zwei Garagen ergänzt.

Weiteres gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse Stade-Altes Land beraten Sie gerne!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
2 moderne Küchen
Außenrollos vorhanden
Wintergarten
Kamin im Wintergarten
Balkon
2 Garagen
Vollkeller mit Außeneingang
Glasfaseranschluss vorhanden

Objektdaten

PLZ
21755
Ort
Hechthausen
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
834 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
11.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Ölheizung von 1989
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Marta Adrianna Bosa
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