Objektnummer: FIO-10517326770 | SIP-ID: 1298

Charmant!

Frontansicht - Villa in 42853 Remscheid mit 290m² kaufen
Wohnbereich Erdgeschoss - Villa in 42853 Remscheid mit 290m² kaufen
Esszimmer Erdgeschoss - Villa in 42853 Remscheid mit 290m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Villa in 42853 Remscheid mit 290m² kaufen
Flurbereich Erdgeschoss - Villa in 42853 Remscheid mit 290m² kaufen

Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

290 m²

Grundstücksfläche

570 m²


Frau Beatrix Berges und Bianka Nau
Stadtsparkasse Remscheid
Frau Beatrix Berges und Bianka Nau
Stadtsparkasse Remscheid

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.980 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
42853 Remscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter

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42853 Remscheid

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Villa finden Sie in stadtnaher und dennoch ruhiger Lage von Remscheid.

Überzeugen Sie sich selbst von der guten Aufteilung der Immobilie, die über zwei separate Wohneinheiten und zusätzliche Räumlichkeiten im Dachgeschoss verfügt. Das Haus könnte aber durchaus auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.

Ein Hingucker sind der Stuck und die Holzvertäfelungen, die dieses Haus wirklich zu etwas Besonderem machen! Der Garten mutet ein wenig verwunschen an und ist eine Oase in der Stadt.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreicht.

Dies ist das perfekte Familienhaus! Machen Sie sich doch selbst ein Bild bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- ausgebautes Dachgeschoss
- Echtholztüren
- Einbauküche
- Gartenzugang vom Keller aus
- Vollbad mit Fenster
- Duschbad mit Fenster
- Parkettboden
- Hobbyraum
- Wasch- und Trockenraum
- Abstellräume
- teilweise verschieferte Fassade

Objektdaten

PLZ
42853
Ort
Remscheid
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
570 m²
Anzahl Zimmer
10
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
12.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
227,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Remscheid, Alleestr. 76-88, 42853 Remscheid
Frau Beatrix Berges und Bianka Nau