Objektnummer: FIO-10517326760 | SIP-ID: 10000

Gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Stieghorst

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Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

1246 m²


Herr Michael Reichelt
Herr Michael Reichelt
Sparkasse Bielefeld
Herr Michael Reichelt
Herr Michael Reichelt
Sparkasse Bielefeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
33605 Bielefeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Stieghorst liegt in unmittelbarer Nähe zum Teutoburger Wald. In wenigen Gehminuten befinden Sie sich im Naturschutzgebiet. Ein familienfreundliches Umfeld mit einer guten Nahversorgung, diversen Busverbindungen und einer Stadtbahnverbindung / Linie 4 in die Bielefelder Innenstadt sind weitere Vorteile dieser Wohnlage. Stieghorst liegt in unmittelbarer Nähe zum Teutoburger Wald.

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33605 Bielefeld

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Stieghorst und entstand im Jahr 1965 auf einem Grundstück von 1.246 m². Die gesamte Wohnfläche von 230 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf 95 m² mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC und eine sonnige Süd-Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über 98 m² Wohnfläche mit großzügigen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC mit Dusche und einen schönen Süd-Balkon. Das Dachgeschoss beinhaltet ein Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Als zusätzliche Nutzfläche stehen hier zwei weitere Räume bereit. Ausgestattet ist die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, isolierten Holzfenstern, einem Vollkeller und 2 Garagen. Das EG (2021 vollständig saniert) und das DG sind zur Zeit vermietet, das OG (2024 vollständig renoviert) ist frei verfügbar! Kapitalanleger und Eigennutzer sind hier herzlich willkommen! (Exposé 10000)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
33605
Ort
Bielefeld
Wohnfläche
230 m²
Gesamtfläche
230 m²
Grundstücksfläche
1246 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
230 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
24.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Michael Reichelt
Herr Michael Reichelt