Objektnummer: FIO-10517326650 | SIP-ID: 1857

Viel Platz in Haus und Garten!

Herzlich willkommen! - Einfamilienhaus in 38376 Süpplingenburg mit 120m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 38376 Süpplingenburg mit 120m² kaufen
Strassenansicht - Einfamilienhaus in 38376 Süpplingenburg mit 120m² kaufen
Garagenzufahrt, Terrasse - Einfamilienhaus in 38376 Süpplingenburg mit 120m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 38376 Süpplingenburg mit 120m² kaufen

Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

1251 m²

Adresse

38376 Süpplingenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Simone Heinz
Frau Simone Heinz
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Frau Simone Heinz
Frau Simone Heinz
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38376 Süpplingenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Süpplingenburg ist ein malerischer Ort in der Nähe von Helmstedt und besticht durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre. Die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen Süpplingenburg zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Die Erreichbarkeit von Süpplingenburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut gewährleistet. Die Autobahn A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Braunschweig und Magdeburg. Zudem verfügt Süpplingenburg über eine gute Busanbindung.

In der Samtgemeinde Nord-Elm finden sich verschiedene Bildungseinrichtungen für Kinder jeden Alters. Neben Grundschulen und weiterführenden Schulen gibt es auch Kindergärten und Kitas, die eine optimale Betreuung und Förderung der Kleinen gewährleisten.

Die medizinische Versorgung in der Samtgemeinde ist durch verschiedene Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen sichergestellt. So haben die Bewohner Zugang zu einer guten medizinischen Versorgung mit kurzen Wegen.

Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern der Samtgemeinde verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung der Bewohner.

Erleben Sie die idyllische Atmosphäre und die gute Infrastruktur von Süpplingenburg und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Ort.

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38376 Süpplingenburg

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1251 Quadratmetern viel Platz und Potenzial. Mit einer Wohnfläche von 114 Quadratmetern und insgesamt 7 Zimmern bietet es ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Bäder, was den Komfort für die Bewohner erhöht.

Obwohl das Haus Modernisierungsbedarf aufweist, bietet es mit einer Gaszentralheizung und einer vollständig unterkellerten Struktur eine solide Basis für zukünftige Renovierungen. Die große, überdachte Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Die ruhige Lage und die großzügige Grundstücksgröße machen dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Ort für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause mit Potenzial suchen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- (teilweise) Rollläden
- überdachte Terrasse
- Werkstatt

• großes Eigentumsgrundstück
• Glasfaseranschluss im Haus
• ein Duschbad, ein Wannenbad
• zwei Garagen
• Gas-Zentralheizung aus 2014
• Fenster überwiegend modernisiert
• Rollläden
• Vollkeller
• überdachte Terrasse
• Partykeller mit Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
38376
Ort
Süpplingenburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1251 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
281,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
06.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
281,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Simone Heinz
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