Objektnummer: FIO-10517326010 | SIP-ID: 4041

Top-Eigentumswohnung in Oberhausen-Königshardt

Ansicht - Etagenwohnung in 46145 Oberhausen mit 102m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 46145 Oberhausen mit 102m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 46145 Oberhausen mit 102m² kaufen
Essraum - Etagenwohnung in 46145 Oberhausen mit 102m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 46145 Oberhausen mit 102m² kaufen

Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

4,5


Herr Ludwig Inholte
Herr Ludwig Inholte
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Herr Ludwig Inholte
Herr Ludwig Inholte
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46145 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
OB-Königshardt, im nördlichen Teil Oberhausens gelegen, ist als besonders gute Wohnlage gefragt und geschätzt. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Lebens sowie Kindergärten und Schulen. Mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Sterkrader Innenstadt und den Sterkrader Bahnhof in nur wenigen Minuten. Auch der Autobahnanschluss ist ideal. Ausgedehnte Wander- und Reitwege lassen das Naturliebhaberherz höher schlagen. Sportbegeisterte kommen durch ein breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten voll auf ihre Kosten.

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46145 Oberhausen

Objektbeschreibung

1978 wurde das 2-Familienhaus auf einem 476 m² großen Grundstück erbaut und 1995 wurde das Haus in Wohneigentum aufgeteilt.
Verkauft wird die Wohnung in der 1. Etage mit einem großen Balkon.
Die Wohnung ist ca. 102 m² groß und in 4,5 Räume aufgeteilt. Das Bad und das Gäste-WC wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.
Die eigene Gas-Etagen-Heizung mit Warmwasseraufbereitung wurde erst im letzen Jahr erneuert.
Ein besonderes Highlight ist die neuwertige Küche mit Kochinsel.
Natürlich gehört zu der Wohnung auch eine Garage.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- neuwertige Einbauküche

Objektdaten

PLZ
46145
Ort
Oberhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
September

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
04.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.

Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

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Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen
Herr Ludwig Inholte
Herr Ludwig Inholte