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Objektnummer: FIO-10517325800 | SIP-ID: 5726

Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage von Hinte; Ortsteil Loppersum

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26759 Hinte mit 95m² kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26759 Hinte mit 95m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 26759 Hinte mit 95m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 26759 Hinte mit 95m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 26759 Hinte mit 95m² kaufen

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Kaufpreis

108.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

738 m²


Herr Jann Eilers
Herr Jann Eilers
Sparkasse Aurich-Norden

Preise und Kosten

Kaufpreis
108.000 €
Erbbauzins
1.476 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26759 Hinte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Loppersum ist ein Ortsteil der Gemeinde Hinte in Ostfriesland mit etwa 1.400 Einwohnern und liegt sechs Kilometer nördlich von Emden. Östlich von Loppersum liegt das Naturschutzgebiet Loppersumer Meer. Die Kreisstadt Aurich liegt 19 Kilometer nordöstlich, die Stadt Norden 25 Kilometer nördlich.

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26759 Hinte

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hinte, Ortsteil Loppersum.
Bis zur Hafenstadt Emden sind es nur wenige Kilometer. Der "Schiefe Turm" von Suurhusen ist nur etwa 10 Minuten von der Immobilie entfernt.

Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Kochküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Flur, Hinterflur.

Die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück.
Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 30.09.2061.
Der Erbpachtzins beträgt derzeit 1.476,- €/Jahr.
Ein Kauf des Grundstückes ist möglich. Der Kaufpreis beträgt 51.660,- €.

Objektdaten

PLZ
26759
Ort
Hinte
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
35 m²
Grundstücksfläche
738 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
37

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
379,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
06.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
379,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Manningastraße 1, 26736 Krummhörn
Herr Jann Eilers
Herr Jann Eilers
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