Objektnummer: FIO-10517325000 | SIP-ID: 11431

Wuppertal - Barmen

null - Etagenwohnung in 42281 Wuppertal mit 98m² kaufen
Wohnzimmer mit Ausgang  zum straßenseitigen Balkon - Etagenwohnung in 42281 Wuppertal mit 98m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42281 Wuppertal mit 98m² kaufen
Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 42281 Wuppertal mit 98m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 42281 Wuppertal mit 98m² kaufen

Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

3


Herr Marcus Kinnigkeit
Herr Marcus Kinnigkeit
Stadtsparkasse Wuppertal
Herr Marcus Kinnigkeit
Herr Marcus Kinnigkeit
Stadtsparkasse Wuppertal

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
434,23 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42281 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ansprechende Wohnanlage befindet sich in einem natürlich gewachsenen Wohngebiet in Barmen und liegt abseits vom Durchgangsverkehr.
Die City von Barmen ist - auch zu Fuß - in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen etc. befinden sich in der Nähe. Die BAB A 46 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42281 Wuppertal

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss einer gepflegten, 1976 errichteten Wohnanlage liegt diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen.

Die ca. 98 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zum straßenseitigen Balkon, 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Ausgang zum 2. Balkon, Küche, Badezimmer mit Wanne, geräumiger Diele mit abgegrenzter Essdiele, kleinem Abstellraum und ein weiteres Duschbad.
Die Böden von Küche und der Bäder sind gefliest, in den übrigen Räumen liegt Teppichboden, beheizt wird über eine Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Weiterhin stehen den Bewohnern neben einem Aufzug ein hauseigenes Schwimmbad mit Wellnessbereich und Sauna, ein Tischtennisraum und ein Waschkeller zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit EUR 434,23.

Die Wohnung kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2. Duschbad
- Schwimmbad
- Hobbyraum im Keller
- Rollladen
- Waschkeller

Objektdaten

PLZ
42281
Ort
Wuppertal
Etage
2
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
190,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
30.07.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
190 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Rolingswerth 2, 42275 Wuppertal
Herr Marcus Kinnigkeit
Herr Marcus Kinnigkeit