Objektnummer: FIO-10517324930 | SIP-ID: H-30173

Wohlfühlen wie in Finnland in diesem

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Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

624 m²


Herr Uwe Kreye
Herr Uwe Kreye
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Uwe Kreye
Herr Uwe Kreye
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31188 Holle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Holle - Die Gemeinde der Schlösser und Burgen

Die Gemeinde Holle mit ca. 7.500 Einwohnern besteht heute aus 10 Ortschaften.

Holle bietet eine sehr gut ausgebaute Verkehrs- und Infrastruktur, ein herrliches Sportzentrum in Holle, eine große Anzahl von Kindergartenplätzen und ein umfangreiches Kulturangebot.
Mit seiner günstigen Verkehrslage gewinnt Holle als Naherholungsgebiet für die Großräume Hannover/Hildesheim und Braunschweig/Salzgitter ständig an Bedeutung.

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31188 Holle

Objektbeschreibung

Ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse befindet sich direkt in Holle dieser 1981 aus Holz gebaute 3-Zimmer-Bungalow auf einem 624 m² großen Eigentumsgrundstück. Hier fühlt sich das Wohnen wie Urlaub in einem nordischen Land an!
Wenn Sie Wände aus Beton und Stein nicht sonderlich mögen, könnte dieses, mit dem Naturmaterial Holz erstellte Haus eine echte Alternative sein.
Mit Freunden und Familie könnte der Grillplatz hinterm Haus zum neuen Treffpunkt werden.
Absolutes Highlight und zukünftiger Lieblingsplatz dieses Angebotes ist aber das "zweite Wohnzimmer" (wetter- und blickgeschützt, nur nach Westen geöffnet) zwischen Haus und Garage mit rund 17 m² Fläche.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Dacheindeckung von 2010
- zusätzliche Dämmung von Dach und Fassaden

3 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC, ein Kellerraum, Sauna und Terrasse

Objektdaten

PLZ
31188
Ort
Holle
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
624 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
17 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
103,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
30.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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gern Ihren individuellen Besichtigungstermin. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Uwe Kreye
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