Objektnummer: FIO-10517324100 | SIP-ID: 30623

Gepflegter Bungalow in attraktiver Wohngegend

Ebenerdiger Bungalow mit tollem Grundstück - Bungalow in 27793 Wildeshausen mit 129m² kaufen
Ebenerdiger Bungalow mit tollem Grundstück - Bungalow in 27793 Wildeshausen mit 129m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Bungalow in 27793 Wildeshausen mit 129m² kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 27793 Wildeshausen mit 129m² kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 27793 Wildeshausen mit 129m² kaufen

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

130,0 m²

Grundstücksfläche

834 m²

Adresse

27793 Wildeshausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Matthias Heck
Herr Matthias Heck
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Matthias Heck
Herr Matthias Heck
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27793 Wildeshausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Wildeshausen mit ca. 21.000 Einwohnern verfügt über alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen, wie alle allgemein- und weiterbildenden Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Wildeshausen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

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27793 Wildeshausen

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in attraktiver und zentraler Wohnlage in Wildeshausen. Die ebenerdige Wohnfläche beträgt ca. 130 m².
Mit ca. 55 m² ist das Wohn- und Esszimmer der Mittelpunkt des Hauses. Die großen Fenster sorgen für einen hellen und freundlichen Eindruck. Von hier hat man Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro stehen außerdem zur Verfügung. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC steht zusätzlich im Eingangsbereich zur Verfügung.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet eine großzügige Ausbaureserve und ist über eine feste Treppe erreichbar.
Der Teilkeller (ca. 50 m²) ist in vier Räume und einen Flur aufgeteilt.
Die Immobile ist in einem gepflegten Zustand und bietet dem Bewohner ebenerdiges Wohnen und zusätzliches Ausbaupotential im Dachgeschoss.
Das Grundstück mit Garage hat eine Größe von ca. 834 m².

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Einbauküche
- Betondecke
- elektrische Rollläden
- ebenerdig

EG: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche mit Abstellraum, Bad und Gäste-WC
DG: nicht ausgebaut
Teilkeller: 4 Räume und Flur
Garage

Objektdaten

PLZ
27793
Ort
Wildeshausen
Wohnfläche
129,96 m²
Nutzfläche
201,22 m²
Grundstücksfläche
834 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
23,59 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
338,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
31.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dach, Wände
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
338,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Matthias Heck
Herr Matthias Heck