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Objektnummer: FIO-10517323830 | SIP-ID: 4040

Reiheneckhaus in ruhiger Lage für die kleine Familie mit Sonnengarten in Oberhausen-Klosterhardt

Front - Reihenendhaus in 46119 Oberhausen mit 80m² kaufen

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Wohnen - Reihenendhaus in 46119 Oberhausen mit 80m² kaufen
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Kaufpreis

190.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

133 m²


Frau Kirsten Vallen
Frau Kirsten Vallen
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46119 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der am äußerst östlichen Rand Oberhausens gelegene Stadtteil Klosterhardt zeichnet sich durch seine gehobene Wohnqualität aus. Geschäfte der Nahversorgung, Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt ein Golfplatz zum Golfen und der Fuhlenbrocker Markt zum Einkaufen ein. Weitere Parks in unmittelbarer Nähe sowie die

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46119 Oberhausen

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Häuschen wurde ca. 1913 auf einem 133 m² großen Grundstück errichtet. Mit 3,5 Raum auf rund 80 m² Wohnfläche ist es ideal für die kleine Familie. Im Dachgeschoss verfügen Sie noch zusätzlich über eine wohnlich gestaltete Nutzfläche, die Sie perfekt als Rückzugsort für Ihr Homeoffice oder als

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise

Objektdaten

PLZ
46119
Ort
Oberhausen
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
133 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1913
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
288,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Ausstellungsdatum
22.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
288 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen
Frau Kirsten Vallen
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