Objektnummer: FIO-10517323290 | SIP-ID: 10118

Ideal für Familien: Großzügiges Reihenendhaus mit Garten und viel Platz in Bremen-Gröpelingen

Blick auf die Rückseite - Reihenendhaus in 28237 Bremen mit 139m² kaufen
Blick in den Garten - Reihenendhaus in 28237 Bremen mit 139m² kaufen
Blick auf den Hauseingang - Reihenendhaus in 28237 Bremen mit 139m² kaufen
Wohn-und Esszimmer im Erdgeschoss - Reihenendhaus in 28237 Bremen mit 139m² kaufen
Wohnzimmer im Erdgeschoss - Reihenendhaus in 28237 Bremen mit 139m² kaufen

Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

139,6 m²

Grundstücksfläche

229,5 m²


Frau Deike Bülichen
Frau Deike Bülichen
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Frau Deike Bülichen
Frau Deike Bülichen
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Kaufpreis pro m²
1.926,93 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28237 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße in zentraler Lage von Bremen-Gröpelingen. Einen Steinwurf entfernt können Sie mehrmals in der Woche über den gemütlichen Gröpelinger Wochenmarkt schlendern. Das direkte Umfeld ist durch Reihenhausbebauung und einigen Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zum Bahnhof ist durch die Straßenbahn und eine ca. 500 m vom Objekt entfernte Buslinie gegeben. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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28237 Bremen

Objektbeschreibung

Ob als Anlageimmobilie oder zur Eigennutzung - dieses Reihenhaus bietet wahnsinnig viele Möglichkeiten und die Gestaltung entscheiden Sie! Die Eigentümer haben sich in der Vergangenheit dazu entschlossen die Immobilie als großzügiges Reihenhaus umzubauen. Das Erdgeschoss wurde durch das große Wohnzimmer, der geräumigen Küche mit angrenzendem Essbereich und dem WC mit Fenster als idealer Wohnbereich gestaltet. Im Obergeschoss befindet sich eine ursprüngliche 3-Zimmer-Wohnung, die im Haus als "private" Ebene mit Schlaf- und Badezimmern genutzt wurde.
Das Dachgeschoss wurde in den 80er Jahren ausgebaut. Hier sind zwei Zimmer und ein WC mit Fenster entstanden.
Für weiteren Stauraum sorgt der Vollkeller mit Sauna und Waschküche sowie der hübsche Garten mit Werkstatt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Ölzentralheizung aus 2016
- Warmwasser teilweise über Durchlauferhitzer
- Sicherungskasten mit Drehsicherungen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- barrierefreies Duschbad mit Fenster im Obergeschoss aus der Jahrtausendwende
- verschiedene Fensterformen (Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1998, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Holzfenster Doppelverglasung, schätzungsweise aus den 70ern)
- Dach schätzungsweise aus 1981
- Sauna im Keller
- Vollkeller mit Waschküche
- Regenrückschlagsventil im Keller vorhanden
- Garten mit Werkstatt

Objektdaten

PLZ
28237
Ort
Bremen
Wohnfläche
139,6 m²
Grundstücksfläche
229,5 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Deike Bülichen
Frau Deike Bülichen