Objektnummer: FIO-10517323050 | SIP-ID: 4655

Wohnen auf einer Ebene!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 95m² kaufen
Grundstücksansicht - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 95m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 95m² kaufen
Grundstücksansicht - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 95m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 95m² kaufen

Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

544 m²

Adresse

51702 Bergneustadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Matthias Budde
Herr Matthias Budde
Sparkasse Gummersbach
Herr Matthias Budde
Herr Matthias Budde
Sparkasse Gummersbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51702 Bergneustadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Eigenheim befindet sich in zentraler Lage von Bergneustadt. Das Zentrum von Bergneustadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fussläufig erreichbar. Die Bushaltestelle zur Buslinie Olpe - Gummersbach liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. Das Naherholungsgebebiet der Aggertalsperre mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenso sind die BAB 4 und 45 sehr gut erreichbar.

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51702 Bergneustadt

Objektbeschreibung

Dieses Eigenheim aus dem Baujahr ca. 1927 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95m². Diese verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, Küche, Diele und das Tageslichtbadezimmer. Neben der vorhandenen Wohnfläche stehen Ihnen noch der Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und der Spitzboden als Nutzfläche zur Verfügung. Das sehr gut geschnittene, 544 m² große, beinahe ebene Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird diese Angebot zudem noch durch die ca. 1983 errichtete PKW Garage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Rollläden

- Gaszentralheizung - Brennwerttechnik (aus 2019)
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Erneuerung der Elektrounterverteilung vor ca. 10 Jahren
- Glasfaseranschluss im Haus

Objektdaten

PLZ
51702
Ort
Bergneustadt
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
544 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2015
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
402,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
09.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
402,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Matthias Budde
Herr Matthias Budde