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Objektnummer: FIO-10517322810 | SIP-ID: 134537NW

Westviertel Recklinghausen, ruhige Altbauwohnung mit großem Balkon!

Außenansicht - Etagenwohnung in 45657 Recklinghausen mit 91m² kaufen

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Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 45657 Recklinghausen mit 91m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45657 Recklinghausen mit 91m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 45657 Recklinghausen mit 91m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 45657 Recklinghausen mit 91m² kaufen

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Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

91,6 m²

Zimmer

4

Adresse

45657 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Rosemarie Franzen
Frau Rosemarie Franzen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Hausgeld
330 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45657 Recklinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die schöne Immobilie liegt im Westviertel der Stadt Recklinghausen. In den ruhigen Straßen des Stadtteils stehen insbesondere großzügige Immobilien mit gehobener Ausstattung und liebevoll angelegten Gärten. In unmittelbarer Nähe der Wohnsiedlungen befinden sich der weitläufige Stadtgarten, die Westfälische Volkssternwarte und das Festspielhaus, das weit über die Stadtgrenzen hinaus wegen der

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45657 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in ruhiger Lage und möchten doch zentral wohnen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Das Haus wurde im Jahr 1999 komplett kernsaniert. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 4-Familienhauses. Die Wohnfläche von ca. 92 m²

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Türsprechanlage mit Kamera
- Rollläden im Schlafzimmer
- Optional: Garage

Das Hausgeld beträgt 330,00 € im Monat inklusive Wasser- und Heizkosten sowie Rücklagen. Das Haus wird mittels Fernwärme versorgt.

- Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Vinylböden im Flur und Bad
- weiße Zimmertüren und Zargen
- Tageslichtbad mit

Objektdaten

PLZ
45657
Ort
Recklinghausen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
91,6 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1906
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1906
Ausstellungsdatum
23.06.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Die genaue Adresse des Objektes und einen anschließenden
Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen
Gespräch oder Telefonat. Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten.

Gerne

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hochstraße 54, 45964 Gladbeck
Frau Rosemarie Franzen
Frau Rosemarie Franzen
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