Objektnummer: FIO-10517321650 | SIP-ID: 131081NW

++Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Wohnlage++

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 46395 Bocholt mit 167m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 46395 Bocholt mit 167m² kaufen
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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 46395 Bocholt mit 167m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 46395 Bocholt mit 167m² kaufen

Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

167 m²

Grundstücksfläche

236 m²


Herr Firat Balur
LBS Gebietsleitung
Herr Firat Balur
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Kaufpreis pro m²
1.706,59 €
Käuferprovision
2 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46395 Bocholt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Nah an der niederländischen Grenze, reich an Erlebnissen, das ist Bocholt, das 2005 fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands (bis 100.000 Einwohner) war. Nicht nur Bocholt selbst ist ein Paradies für Radfahrer, sondern auch die Umgebung bis in das Nachbarland Niederlande. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A31, A3, B67 und die Straße Richtung Holland B473 ist gegeben. Genauso wie ein ausgebautes Schienennetz Richtung Wesel mit Anschluss zum Ruhrgebiet

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46395 Bocholt

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte besticht zum einen durch die besondere ruhige Lage, zum anderen durch die geringe Entfernung zum Bocholter Ortskern.
Das im Jahr 1926 auf einem Grundstück von ca. 236 m² gebaute Objekt verfügt über 167 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie auf 77 m² Wohnfläche ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den eigenen Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und der Zugang zum Abstellraum. Dieser sorgt für reichlich Abstell- und Lagerfläche. Hier befinden sich die Hausanschlüsse und die Heizungsanlage.

Drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad finden Sie im Obergeschoss.

Abgerundet wird die Doppelhaushälfte durch eine großzügige Terrasse sowie einem Stellplatz.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Wir haben nicht nur die passenden Immobilien, sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden. www.wohnenimmuensterland.de

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

+ Wohnfläche ca. 167 m²
+ Grundstück 236 m²
+ eigener Garten
+ Terrasse
+ Schuppen
+ Einbauküche
+ Stellplatz
+ zwei Badezimmer
+ Abstellraum

Objektdaten

PLZ
46395
Ort
Bocholt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
236 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1926
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260
www.lbs-bocholt.de - facebook: LBS Kreis Borken - Instagram: LBSKREISBORKEN

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Firat Balur