Objektnummer: FIO-10517321240 | SIP-ID: 12548

Reihenendhaus mit Garage und großem Garten

Frontansicht - Einfamilienhaus in 47805 Krefeld mit 95m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 47805 Krefeld mit 95m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 47805 Krefeld mit 95m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 47805 Krefeld mit 95m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 47805 Krefeld mit 95m² kaufen

Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

586 m²


Herr Andreas Jacob
Herr Andreas Jacob
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Herr Andreas Jacob
Herr Andreas Jacob
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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47805 Krefeld

Objektbeschreibung

Der Ursprung dieses Hauses liegt um 1922 , es wurde in den 70er Jahren umfangreich umgebaut. So wurden Betondecken und Treppen eingebaut, ein Innenkamin erstellt und das Haus in einen modernen Zustand versetzt. Später wurde das Haus durch einen Küchenanbau erweitert. Es verfügt heute über ca. 95 m² Wohnfläche und einen großen Hobbyraum mit Wohnraumqualität im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über zwei helle Bäder, eins in der ersten Etage und ein weiteres im Keller. Dort befindet sich auch ein weiterer Hobbyraum. Der Heizkessel und die Tankanlage wurden vor Kurzem erneuert, die Fenster im Haus sollten ausgetauscht werden. Die Immobilie ist nach Absprache frei. Eine Garage und ein sehr großer Garten runden das Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
47805
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
586 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1922
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
157,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1922
Ausstellungsdatum
26.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Andreas Jacob
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